Harddraverslaan 8 2082 HM Santpoort-Zuid Rijkersparkbuurt

Een echt gezinshuis!

Tussen het mooie Burgemeester Rijkenspark en het geliefde Philipspark staat deze sfeervolle halfvrijstaande gezinsvilla met zonnige tuin. Deze twee-onder-een kap villa heeft een fijne, ruimtelijke indeling. De vele raampartijen maken het binnen lekker licht. In ca. 1936 is het huis gebouwd. Later is aan de achterzijde op de parterre riant uitgebouwd. Tot op de dag van vandaag is het zeer goed onderhouden en zijn diverse originele details bewaard gebleven. Het huis is o.a. voorzien van een ruime woonkamer met corner en aparte werk-/studeerruimte, een woonkeuken, 3 ruime slaapkamers, 2 moderne badkamers en een waskamer. Door vrije ligging in de brede laan en tegenover groenvoorzieningen geniet je van je privacy en de groene omgeving. Aan de voorzijde is een tuin met een terras en verder is er een goede oprit voor meerdere auto's en een toegang naar de achtertuin. De zonnige achtertuin is op het zuidoosten gelegen en is voorzien van een grote dubbele stenen schuur met bergvliering (evt terug te brengen naar garage). Hoewel de woning wordt omringd door rust en groen bevinden zich op slechts een paar minuten een supermarkt, een aantal basisscholen, het NS-Station met directe verbinding naar Haarlem, Amsterdam en Alkmaar. Tevens is er een gezellige winkelstraat met een wekelijkse markt in de nabijheid. De dorpskernen van Bloemendaal en Overveen, het gezellige stadshart van Haarlem, middelbaar en hoger onderwijs, uitvalswegen, prachtige natuurgebieden zoals Schapenduinen, Kennemerduinen en het strand liggen in de directe woonomgeving van dit echte gezinshuis

Indeling:
Parterre: sfeervol zijentree, hal met verdiepte trapkast, kast met cv-ketel en modern zwevend toilet met fontein. Zeer ruime woonkamer met zijcorner en aparte werk-/studeerruimte voorzien van parketvloer, schilderijlijst, erker, open haard, marmeren vensterbanken en openslaande deuren naar voortuin. Vanuit de woonkamer via openslaande deuren naar moderne uitgebouwde woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, vloerverwarming en deur naar tuin. Via hal trap naar....
1e Verdieping: overloop met eiken houten vloer, slaapkamer aan voorzijde met vaste kastenwand, eiken houten vloer en toegang naar moderne badkamer voorzien van douche met handdouche en rainshower, wastafel en vloerverwarming. Slaapkamer aan achterzijde met vaste kastenwand, eiken houten vloer, deur naar eventueel nog aan te leggen dakterras en tevens toegang naar 2e moderne badkamer voorzien van ligbad, meubel met dubbele wastafel, toilet, vloerwarming en handdoekradiator. Via overloop trap naar....
2e Verdieping: overloop met wastafelmeubel, wasmachine aansluiting, bergruimte en vlizotrap naar bergvliering. Slaapkamer aan achterzijde met dakkapel en dakspanten in het zicht.

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte ca. 136 m2, inhoud ca. 470 m3 en 314 m2 eigen grond
* Zonnige tuin
* Ruime oprit
* Parterre aan achterzijde uitgebouwd
* Zeer goed onderhouden
* Gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming
* Vrije ligging aan voorzijde
* Voor indeling en maatvoering zie plattegronden
* Een uitgebreide verkoopbrochure kunt u downloaden via onze site
* Oplevering in overleg