• Verkocht

Tegenhouder 12 9611 ML Sappemeer Boswijck-West

Uitgelichte kenmerken

  • 136 m² wonen
  • 235 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 159.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 november 2020
Verkoopdatum
17 november 2020
Looptijd
4 dagen

Omschrijving

Deze ruime hoekwoning met zonnige tuin op het westen is voorzien van een geïsoleerde uitbouw uit 2019 en een riante eigen oprit. De gerealiseerde uitbouw is ideaal geschikt voor een praktijkruimte aan huis. Tevens bevindt zich nog werkkamer op de begane grond, waardoor vanuit huis werken eenvoudig te realiseren is. Op de verdiepingen bevinden zich nog eens vier slaapkamers. De woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie. Het geheel is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving en tal van voorzieningen zijn in de nabije omgeving te vinden. De stad Groningen is in circa 20 autominuten van de woning gelegen. Kortom een royale gezinswoning met een extra mogelijkheid tot een praktijkruimte aan huis!

Begane grond
Deze ruime hoekwoning heeft een entree met toilet en fontein. De L-vormige woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en heeft veel lichtinval door de grote raampartijen. Aansluitend komt u in de open keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals; afzuigkap, 5-pits gasfornuis, vaatwasser, oven en een losse koelkast.
Daarnaast beschikt de woning over een aanbouw uit 2019 van ca. 24m², deze is volledig geïsoleerd en uitermate geschikt als praktijkruimte aan huis. Tevens bevindt zich nog een werkkamer op de begane grond.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een overloop. Ook de badkamer bevindt zich op deze verdieping en deze is voorzien van ligbad douche combinatie, vaste wastafel en toilet.

Tweede verdieping
Deze verdieping is middels een vaste trap te bereiken en hier bevindt zich nog één slaapkamer en ook de cv-opstelling vindt u hier.

Tuin / omgeving
De woning beschikt over een ruime zonnige tuin op het westen. De tuin is onderhoudsarm en voorzien van twee vrijstaande houten bergingen. Tevens beschikt de woning over een eigen oprit waardoor u altijd een plek heeft om uw auto te parkeren. De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk nabij tal van voorzieningen zoals; basis scholen en voortgezet onderwijs. sportverenigingen, winkels en openbaar vervoer. Met de trein bent u in slechts 20 minuten in de stad Groningen, maar ook uitvalswegen als de A7 zijn met de auto binnen een paar minuten bereikbaar.

Bijzonderheden
* Royale gezinswoning;
* Mogelijkheid praktijkruimte aan huis;
* Werkkamer op de begane grond;
* Vier slaapkamers op de verdiepingen;
* Aanbouw uit 2019;
* Dak-, Muur- en Vloerisolatie;
* Ruime eigen oprit met een capaciteit van 2 auto's;
* Nabij tal van voorzieningen;
* Gunstige verbinding met de stad Groningen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 159.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.173
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
27 m²
Perceel
235 m²
Inhoud
410 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C 1,57 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

SAPPEMEER G 4698
Kadastrale kaart
Oppervlakte
235 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
110 m² (13 meter diep en 8,45 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Alders Makelaars

Bel 0598-631313

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.