Fresiastraat 40 9611 HX Sappemeer Magrietpark

In het Margrietpark in Sappemeer heeft u nu de mogelijkheid om te wonen in deze luxe en instapklare twee-onder-één kapwoning. De woning beschikt over een ruime oprit, bijkeuken, garage en carport. Het geheel is strak vormgegeven, ruim opgezet en zorgvuldig onderhouden. De woning beschikt over drie slaapkamers en een fraai aangelegde achtertuin op het westen. Het winkelcentrum van Sappemeer is op loopafstand gelegen, ideaal voor de dagelijkse boodschappen. Voor een dagje of avond uit kunt u terecht in het winkelcentrum ´De Hooge Meeren´ van Hoogezand. Tevens ligt er een van de €10.000,- SNN subsidie klaar voor de nieuwe eigenaar om de woning naar eigen smaak te maken.

Begane grond
Via de zijkant is de woning te betreden. De ruime hal geeft u toegang tot de trap naar boven en het luxe toilet. Aan beide zijdes bevinden zich openslaande deuren naar de tuingerichte woonkeuken en de woonkamer. De woonkamer is ruim van formaat en beschikt over een laminaatvloer en grote raampartijen.

De moderne woonkeuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vijf-pits gasfornuis, combi-oven, vaatwasser en afzuigkap. Middels de schuifpui bereikt u de achtertuin. Verder is hier genoeg plek voor een ruime eettafel. Via de keuken is de bijkeuken te bereiken waar zich de witgoedaansluitingen bevinden. De tuin is te bereiken via de bijkeuken, evenals de garage waar tijdens de wintermaanden uw auto overdekt kan staan. Voor de garage bevindt zich nog een carport.

Eerste verdieping
Via de trapopgang naar boven bereikt u de eerste verdieping. Hier vindt u een ruime overloop die u toegang geeft tot de drie slaapkamers. Ook bevindt zich op de eerste verdieping de cv-opstelling en vindt u hier een bergruimte. De luxe badkamer is voorzien van een tweede toilet, inloopdouche en dubbele wastafel.

Tuin en omgeving
De onderhoudsvriendelijke tuin is volledig voorzien van bestrating en is gelegen op het westen. In de tuin vindt u een houten overkapping waar u lekker beschut kunt zitten. De aangebouwde stenen garage biedt naast ruimte voor de auto, ook genoeg ruimte voor uw opbergspullen. De garage is voorzien van elektra.

De woning is gelegen nabij vele voorzieningen. Zo bent u binnen enkele fietsminuten in het centrum van Sappemeer, waar u de beschikking heeft over verschillende supermarkten. Binnen enkele autominuten bent u in winkelcentrum "De Hooge Meeren" waar u meerdere uiteenlopende voorzieningen vindt, waaronder kledingwinkels, supermarkt, bioscoop en horeca. Ook bent u binnen twintig minuten in de binnenstad van Groningen, met zowel de auto als het openbaar vervoer.

Bijzonderheden:
* Moderne en instapklare twee-onder-één kapwoning uit 2017;
* Volledig geïsoleerde woning met energielabel A;
* Riante oprit met aangebouwde stenen garage en carport;
* Schilderwerk is in 2022 gedaan;
* Tuin op het westen;
* Nabij diverse voorzieningen;
* € 10.000,- SNN subsidie staat nog open;