• Verkocht

Noorderstraat 256 9611 AS Sappemeer Compagniesterpark

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 307 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 229.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 december 2021
Verkoopdatum
4 januari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Gerenoveerde en uitgebouwde (2015) tussenwoning vlakbij het centrum van Sappemeer. Met maar liefst 5 slaapkamers, moderne badkamer (2020), mogelijkheid voor kantoor/werken aan huis en een grote besloten tuin volledig op het zuiden gelegen met veel privacy. Het centrum van Sappemeer met vele winkels, supermarkten en andere faciliteiten zijn op loopafstand.

Indeling

Begane grond
Entree/hal, hangtoilet met fonteintje, meterkast, trapopgang, woonkamer (ca. 24 m²), slaapkamer (11 m², kan ook ook als kantoor/thuiswerkplek worden gebruikt), woonkeuken (ca. 17 m²) met veel lichtinval middels een lichtkoepel en voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi oven/magnetron, 4-pits gasfornuis en afzuigkap. De tuin is vanuit de woonkeuken te bereiken via een openslaande deuren of via de pui vanuit de slaapkamer cq kantoor/thuiswerkplek. De begane grond is volledig voorzien van een laminaatvloer.

Eerste verdieping
Overloop met dakraam, slaapkamer (ca.9 m²), slaapkamer met dakraam (ca. 6,5 m²), slaapkamer (ca. 7,5 m²),. slaapkamer met dakkapel (ca. 10 m²). De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Vliering
Losse trap naar de bergzolder.

Berging
In de tuin is een berging van ca. 7,5 m² met een overkapping van 7,5 m². Tevens is er een afgesloten en overkapte achterom, deze is ook als berging te gebruiken.

Tuin
De diepe en volledig op het zuiden gelegen tuin is afgesloten en biedt veel privacy.

Bijzonderheden
- Aanbouw bouwjaar 2015
- Groetendeels volledig voorzien van kunststof kozijnen en HR++ glas;
- Alle voorzieningen, het centrum van Sappemeer met 3 supermarkten, vele andere winkels en faciliteiten in de nabije omgeving;
- Voorzien van bergzolder;
- Kamer begane grond ook als (thuis)werkplek of kantoor te gebruiken;
- Schuur met overkapping;
- Besloten tuin op het zuiden met veel privacy;
- Achterom/berging overkapt;
- Uitvalswegen (A7) binnen enkele minuten te bereiken (ca. 20 minuten vanaf Groningen).
- Badkamer bouwjaar 2020;
- Veel faciliteiten zoals doktersdienst, sportschool, busverbinding binnen 1 minuut;
- De vloer is geïsoleerd met drocomchips
- Energielabel is in aanvraag

Over- of ondermaat:
Indien de hiervoor vermelde grootte van de onroerende zaak en/of de verdere omschrijving daarvan niet juist is, ontlenen noch de verkoper, noch de koper, daaraan rechten.

Enthousiast geworden van deze tussenwoning?
Om deze woning te bezichtigen, kunt u rechtstreeks bellen met 06 - 51 88 93 86.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 229.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.068
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
307 m²
Inhoud
493 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

SAPPEMEER G 1738
Kadastrale kaart
Oppervlakte
307 m²

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
232 m² (33 meter diep en 7,02 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.