• Verkocht

Wilhelminastraat 51 9611 JT Sappemeer Compagniesterpark

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 409 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 214.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 augustus 2022
Verkoopdatum
10 september 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Je kijkt over de rand van je dampende mok thee door het keukenraam. De verse munt net geplukt. Het plantje van de supermarkt dat je laatst hebt gepoot lijkt goed aan te komen. Begint te groeien, zo gemakkelijk. Je gedachten dwalen door de tuin. Zou het kunnen? Een paar appelbomen in het gazon, misschien een vlinderstruik? Er is plek zat, de tuin zo diep. Die groene vingers komen vast vanzelf.
Je schrikt op van het geluid van de krant, die op de deurmat valt. Je thee inmiddels afgekoeld. Tijd om te gaan, de markt zal inmiddels al gezellig druk zijn. Je favoriete start van de zaterdag, strunen langs de marktkraampjes.
Nog een blik op de tuin. Wie weet, misschien toch vanmiddag nog even naar het tuincentrum?

Aan de Wilhelminastraat in Sappemeer vind je deze half vrijstaande woning. Je zou het op het eerste oog misschien niet verwachten, maar deze woning is groter dan je denkt. Dat komt door de royale aanbouw. Dat maakt dat er niet alleen op de begane grond, maar ook op de verdieping, veel ruimte is gecreëerd. Daarnaast is er een diepe tuin op het oosten.
Op korte afstand liggen diverse voorzieningen, met onder meer een winkelcentrum.

Indeling:
Entree/hal, sfeervol ingerichte woonkamer. Semi-open doorgang naar de woonkeuken. Vanaf de keukentafel kijk je uit op de tuin. De keuken is voorzien van een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. In de royale aanbouw vind je de bijkeuken met witgoedaansluiting en c.v.-opstelling, en daarnaast de met smaak gemoderniseerde en ruim opgezette badkamer. Het geeft het luxe gevoel van een hotel. Deze beschikt over een royale inloopdouche, wastafelmeubel. Het separate toilet met fontein is gemoderniseerd in dezelfde hotelsfeer. Aansluitend is er nog een berging, met achterdeur.
Verdieping: door de royaal bemeten aanbouw is er verrassend veel ruimte op de verdieping. Je vindt er de overloop, en 3 slaapkamers van respectievelijk 6m², 10m² en 15m².

Buiten:
Direct achter de deur naar de tuin is een overkapping geplaatst. Van daaruit heb je zicht over de gehele tuin. Gelegen op het oosten, en diep genoeg om op elk moment van de dag van een fijn plekje in de zon te kunnen genieten.

Bijzonderheden:
- Gemoderniseerde badkamer en toilet
- Royaal uitgebouwd
- Kunststof kozijnen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 214.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.124
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Perceel
409 m²
Inhoud
437 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

SAPPEMEER G 2669
Kadastrale kaart
Oppervlakte
409 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
200 m² (40 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

Toorn & Boer Vastgoed

Bel 0598 622166

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.