• Verkocht

Nassaustraat 12 4551 AC Sas van Gent Kern Sas van Gent

Uitgelichte kenmerken

  • 82 m² wonen
  • 129 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 160.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 december 2021
Verkoopdatum
14 januari 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Deze leuke starterswoning ligt in een goede wijk aan de rand van Sas van Gent met plantsoen aan de voorzijde. De woning is goed onderhouden met nagenoeg overal kunststof kozijnen met dubbel glas en is uitgebouwd met een ruime serre/bijkeuken. Op de verdieping zijn 3 nette slaapkamers en een badkamer. Aan de achterzijde van het woonhuis een onderhoudsvriendelijke, knusse stadstuin, een berging en een garage. De garage is ook inpandig bereikbaar.
De woning is wat gedateerd, maar wel altijd goed onderhouden waardoor de woning eenvoudig te moderniseren is.

Zie jij jezelf hier al helemaal wonen? Maak dan een afspraak met ons kantoor. We laten u graag de woning zien tijdens een uitgebreide bezichtiging.

Indeling
Begane grond
Entree in de hal met meterkast (3 gr), toilet, trapkast en trapopgang. Vanuit de hal een deur naar de keuken en een deur naar de woonkamer.
Gezellige woonkamer met laminaatvloer. De ruime halfopen keuken heeft een eenvoudige keukeninrichting en is voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap en oven. Vanuit de keuken een aanbouw/serre die in gebruik is als bijkeuken. Hier bevindt zich de aansluiting voor de wasapparatuur en is er een deur naar de tuin en een deur naar de garage.

Eerste verdieping
Overloop die toegang biedt tot 3 slaapkamers. Er zijn aan de voorzijde van de woning 1 grote en 1 kleine slaapkamer. Aan de achterzijde is er nog een middelgrote slaapkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. Eenvoudige badkamer voorzien van een douche, wasmeubel en 2e toilet (Sanibroyeur).

Tweede verdieping
Middels een harmonicatrap is een bergzolder bereikbaar.

Buiten
Kleine, knusse en volledig betegelde stadstuin met achterom.
Tevens aan de achterzijde van de woning een garage en berging.

Bijzonderheden
- Het definitieve energielabel voor deze woning is aangevraagd
- De woning heeft nagenoeg overal kunststof kozijnen met dubbel glas
- Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken
- De woning is uitgebouwd

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 160.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.951
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Perceel
129 m²
Inhoud
285 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRC (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

SAS VAN GENT C 3811
Kadastrale kaart
Oppervlakte
129 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
18 m² (4,68 meter diep en 3,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Brandax Makelaardij BV

Bel 0115-562054
Dhr. Rudy de Buck
Nassaustraat 12
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Contact verliep zeer soepel en deskundig. Begeleiding was ook top . Snelle verwerking van alle gegevens, en tot slot een snelle en prima afsluiting met de verkoop.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.