• Verkocht

Zandstraat 163 4551 LE Sas van Gent Buitengebied Sas van Gent

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 660 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 215.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 mei 2022
Verkoopdatum
23 juni 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Mooi landelijk wonen in combinatie met 100 m2 aan werk/hobbyruimte. In 1932 gebouwd als woon/winkelpand met separaat bijgebouw voor de bakkerij. In 1973 is de winkelruimte verbouwd naar voltallige woonruimte. Gelegen op een ruim perceel van 660 m2.

Indeling

Begane grond:
Entree via de hal die toegang geeft naar de woonkamer, woonkeuken en kelder. De woonkamer is voorzien van rolluiken. De royale woonkeuken beschikt over een gasfornuis met afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, ingebouwde kast en aansluitingen voor de wasapparatuur. Vanuit de keuken is de serre te bereiken.

1e Verdieping:
Vanuit de hal kom je via de authentieke trap op de overloop op de 1e verdieping. Vanuit de overloop zijn de 2 slaapkamers en de badkamer te bereiken. Beide slaapkamers zijn voorzien van dubbel glas en rolluiken. De badkamer is betegeld en heeft een zitbad, toilet en wastafel.

Aanbouw:
De via buiten te bereiken aanbouw is verdeeld in een betegeld toilet met fontein en een cv-ruimte (Intergas, 2020). Via de cv-ruimte is tevens het bijgebouw / voormalige bakkerij te bereiken.

Bijgebouw / voormalige bakkerij:
In het bijgebouw bevindt zich de meterkast (2 groepen) en er is tevens een verdieping welke met een vaste trap bereikbaar is. Vanuit dit bijgebouw heb je toegang naar de aangebouwde garage. Deze ruimtes lenen zich perfect voor de ruimte behoevende hobbyist. Aan de garage is nog een 2e garage met dubbel openslaande deuren geplaatst.

Algemeen
- Bouwjaar 1932
- Voorzien van rolluiken
- 100 m2 werk/hobbyruimte

Enthousiast?! Neem dan contact met ons kantoor voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtigingsafspraak.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 215.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.529
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
100 m²
Perceel
660 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Zitbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

SAS VAN GENT L 6
Kadastrale kaart
Oppervlakte
338 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
SAS VAN GENT L 381
Oppervlakte
322 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
330 m² (22 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Smolders Makelaars

Bel 0115-621475

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.