• Verkocht

Zandstraat 139 4551 LE Sas van Gent Buitengebied Sas van Gent

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 172 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 219.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 december 2022
Verkoopdatum
16 februari 2023
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Omschrijving
In de Zandstraat in Sas van Gent staat deze in 2019/2020 gerenoveerde starterswoning met kunststof kozijnen te koop!

De woning is in 1953 gebouwd, staat op een perceel met een oppervlakte van 172 m2 en heeft een woonoppervlakte van 80 m2 (totale gebruiksoppervlakte 111 m2). Het energielabel van deze woning is vastgesteld op 'C'. Het voorschotbedrag voor gas en elektra van de huidige bewoners ligt op € 150,00 per maand.

Indeling
Op de begane grond kom je via de voordeur in de L-vormige hal met tegelvloer. Daar vind je de meterkast (met 8 groepen, in 2019/2020 vernieuwd), het toilet en de trapkast. Via de hal kom je in de woonkamer welke voorzien is van een mooie laminaatvloer. Vanaf de woonkamer kom je in de gesloten keuken (2019) welke is voorzien van een gaskookplaat met afzuigkap. Door de keuken kom je vervolgens in de bijkeuken waar ook de aansluiting voor de wasmachine en de CV-ketel (2020) zit. Via de bijkeuken heb je toegang tot de badkamer welke aan de achterkant van de woning gelegen is en in 2019 is gebouwd. De badkamer is voorzien van een douche en een dubbele wasbak. Vanuit de bijkeuken heb je ook toegang tot de tuin.

Op de begane grond zijn vloeren van de hal, keuken en badkamer van beton. Alle andere vloeren in de woning zijn van hout.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je 2 ruime slaapkamers en 1 kleinere slaapkamer. Ook deze zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Zowel de slaapkamers als de hal zijn voorzien van dezelfde laminaatvloer als op de begane grond wat zorgt voor een mooi geheel.

Tweede verdieping
Via een vlizotrap in een van de slaapkamers heb je toegang tot de bergzolder op de tweede verdieping. De vloer van de zolder is geïsoleerd met 10cm steenwol, het dak zelf is niet geïsoleerd.

Tuin
Achtertuin: via de bijkeuken heb je toegang tot de zonnige, groene achtertuin op het zuiden welke voorzien is van een praktisch terras.

Voortuin: de voortuin is onderhoudsvrij aangelegd en biedt ruimte voor het parkeren van één auto.

Bijzonderheden
Je vindt deze woning in de alom bekende Zandstraat in Sas van Gent. De Zandstraat is een doorlopende straat tussen Sas van Gent en Philippine op slechts 9 minuten van de grens met België, 30 minuten van Gent en 50 minuten van Antwerpen. In de buurt van de woning is voor kinderen een gezellige buurtspeeltuin te vinden. Vanaf de woning vind je een supermarkt en het gezellige centrum van Philippine vol met pittoreske (mossel)restaurants op slechts 5 minuten rijden met de auto en langs het kanaal parkeer je binnen 12 minuten ook in het centrum van Terneuzen. Naast het parkeren van één auto op de oprit is in de omgeving van de woning voldoende openbare parkeergelegenheid.

Ben je nieuwsgierig geworden en wil je deze woning eens in het echt bekijken? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 219.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.738
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
2 m²
Perceel
172 m²
Inhoud
287 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas CW4 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

SAS VAN GENT L 405
Kadastrale kaart
Oppervlakte
172 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
69 m² (9,9 meter diep en 6,96 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Melvin Makelaardij

Bel (+31)115-233000
Een funda gebruiker
Zandstraat 139
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Een super service! Altijd vriendelijk, geen vraag was te gek. Snapte je de vraag niet, dan mocht je het gerust nog een keer vragen zonder problemen!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.