Watermolenstraat 5 4551 AS Sas van Gent

  • Verkocht
€ 140.000 k.k.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een beleggingsobject, dan is dit uw kans, de woning is in verhuurde staat en kan eventueel ook voor eigen gebruik worden aangewend. Deze tussenwoning met aanbouw, berging en onderhoudsvrije tuin op het noordwesten, gelegen dichtbij het centrum van Sas van Gent, is aanvaardbaar op korte termijn en wordt gemeubileerd aangeboden.

Indeling
Begane grond: gang, mk. ( 5 groepen ), trapopgang, woonkamer met trapkast, aan de voorzijde is een extra slaapkamer gemaakt, in de aanbouw een keuken ( 15 m2 ), achterportaal met toilet, ruime ( 10 m2 ) badkamer voorzien van wastafel en douchecabine.

Eerste verdieping
Overloop, drie slaapkamers ( 11-6-8 m2 )

Tweede verdieping
Bergzolder bereikbaar middels losse trap.

Tuin
Tuin ( 2,5m x 7.00 m ) is vnl. betegeld met toegang naar de berging, voorzien van c.v.-ruimte en wm-aansluiting.

Bijzonderheden
Kunststof kozijnwerk met dubbele beglazing, verwarming en warm water middels combi Vaillant.
Gemeubileerd en in verhuurde staat met een opzegtermijn van 2 maanden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 140.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.386
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Soort dak
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
103 m²
Inhoud
330 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

SAS VAN GENT C 2845
Kadastrale kaart
Oppervlakte
103 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
18 m² (7,25 meter diep en 2,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren