• Verkocht

Zandstraat 34 4551 LH Sas van Gent Buitengebied Sas van Gent

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 9.920 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 juli 2021
Verkoopdatum
6 augustus 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

“Bijzonder wonen”. Uitgebouwde vrijstaande woning met garage uit de jaren 60, met een riant perceel van bijna 1 hectare aan de Zandstraat in het buitengebied tussen Sas van Gent en Philippine en op korte afstand van de Belgische grens.
In een mooie landelijke omgeving, tussen Sas van Gent en Philippine ligt deze vrijstaande op te knappen woning met ruime aanbouw en garage op een riant kavel van 9.920 m² met deels bebossing en grasland. Het perceel biedt vele mogelijkheden en is uitermate geschikt voor het houden van enkele paarden, pony's, schapen en ander kleinvee en/of huisdieren. Verder zijn er ook mogelijkheden voor het realiseren van een uit-/aan- of bijgebouw.
De traditioneel gebouwde woning heeft aan de achterzijde een royale uitbouw en biedt een vrij zicht op de groene en beboste tuin. De woning is rondom voorzien van houten kozijnen met deels dubbele beglazing en voorzien van een recente HR-combiketel.

Indeling
Binnenkomst in de hal met meterkast en toilet met fonteintje en trap naar de verdieping. Vanuit de hal is de woonkamer en keuken bereikbaar.
De royale woonkamer van 45m2 met sfeervolle houtkachel heeft door de grote raampartijen een aangename lichtinval en biedt vanuit de uitbouw een vrij zicht op de achter gelegen beboste tuin.
De keuken is zowel vanuit de hal als vanuit de uitbouw toegankelijk en is in een rechte opstelling geplaatst. De keuken is uitgevoerd met inbouwapparatuur zoals keramische kookplaat met 5 zones, oven en afzuigkap. Verder zijn in de keuken de witgoed aansluitingen geplaatst en is er een vaste kast en praktische kelderkast. De tuin met vrijstaande garage is vanuit de keuken bereikbaar

Eerste verdieping
Overloop met drie slaapkamers, waarvan twee met vaste kasten en ruime badkamer. De badkamer is uitgevoerd met ligbad, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping
Ruime bergzolder te bereiken middels vlizotrap. Hier bevindt zich tevens de Nefit HR-combiketel.

Tuin
De royale tuin is in een L-vorm achter de woning gelegen en ruim 100 meter diep. De grasweide is bereikbaar via een poort aan de zijkant van het perceel. Tussen de bebossing zijn nog diverse bergingen en een vijverpartij gelegen. De oprit naast de woning geeft toegang tot de vrijstaande garage.

Bijzonderheden
Deze landelijk gelegen vrijstaande woning op rustige locatie nabij de Belgische grens met een ruim kavel (ideaal voor liefhebbers van paarden, pony's, schapen en ander kleinvee en/of huisdieren) is een absolute aanrader voor mensen op zoek naar rust en ruimte en geen bezwaar hebben om de woning en tuin naar eigen wens af te werken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.917
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Perceel
9.920 m²
Inhoud
486 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel

Kadastrale gegevens

SAS VAN GENT L 80
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.590 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
SAS VAN GENT L 149
Oppervlakte
2.190 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
SAS VAN GENT L 455
Oppervlakte
6.140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.