• Verkocht

Nicolaas Damesstraat 60 2171 KE Sassenheim Wasbeek

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 90 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 390.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 januari 2021
Verkoopdatum
12 februari 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Gelegen aan vaarwater richting De Kagerplassen treft u deze uitstekend onderhouden uitgebouwde tussenwoning met zonnepanelen en een aanlegsteiger voor uw boot. Deze woning is gelegen in een verkeersluwe, kindvriendelijke woonwijk en op steenworp afstand van een basisschool en het Rijnlands Lyceum (voortgezet onderwijs) het gezellige centrum van Sassenheim, sporthal, zwembad en het treinstation.
In de woonwijk is recent een vernieuwde speelweide gerealiseerd uw kinderen kunnen hier naar hartenlust spelen.
Het centrum van Sassenheim kunt u ook bereiken per boot, u kunt uw boot aanmeren in de haven van Sassenheim.

Door de centrale ligging bent u zowel met de auto als met het openbaar vervoer in een half uur in Den Haag en Amsterdam. Het station ligt op 7 minuten loopafstand en is bereikbaar met alle vormen van vervoer, ook met de boot. De stranden van Noordwijk en Katwijk liggen op een half uur fietsen.

Indeling:

Begane grond:
Entree, ruime hal, garderobe, modern toilet met fonteinje en meterkast. De ruime uitgebouwde woonkamer (2013) is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. Door de grote raampartijen is er veel lichtinval waardoor er een zeer prettige woonsfeer aanwezig is, de gezellig houtkachel draagt daar natuurlijk ook aan bij. Een luxe moderne keuken welke van alle gemakken is voorzien met o.a. een kookeiland en diverse inbouwapparatuur te weten: koel-/ vriescombinatie, luxe inductiekookplaat van het merk Neff, afzuigschouw, vaatwasser, combimagnetron, oven, dubbele spoelbak en close in boiler. Het kookeiland is zo ruim dat het plaats biedt aan 4 a 5 barkrukken. Aansluitend aan de keuken treft u de bijkeuken vanuit hier heeft u toegang tot de achtertuin.
Middels openslaande deuren in de woonkamer bereikt u ook de achtertuin welke is voorzien van een houten vrijstaande berging met elektra en een achterom. De hele dag zijn er in de tuin volop zon- en schaduwplekken. De achtertuin is speels aangelegd met diverse groene borders en bestrating.

Eerste verdieping
Overloop, drie slaapkamers, een moderne lichte badkamer welke is uitgevoerd met een inloopdouche, duo wastafelmeubel, grote spiegel, design radiator en een tweede toilet. Twee van de 3 slaapkamers zijn aan de voorzijde van de woning gesitueerd. De 3e slaapkamer en badkamer treft u aan de achterzijde van de woning.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, dit is een grote open ruimte met achter de schuine delen van het dak bergruimte.
U treft op deze verdieping ook de opstelling voor de CV ketel en wasmachine aan.
Door het plaatsen van grote dakramen is ook deze verdieping heerlijk licht. Deze ruimte is afgewerkt met een nette laminaatvloer.

Vliering bereikbaar middels vlizotrap.

Bijzonderheden:
- Uitstekend onderhouden en geïsoleerd
- Dak voorzien van 10 zonnepanelen
- Kunststof kozijnen met dubbel glas
- Ligplaats voor een boot
- Rustige waterrijke wijk
- Gerenoveerd en uitgebouwd in 2013
- Huurprijs stukje gemeente grond € 17,= per jaar

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 390.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.223
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
90 m²
Inhoud
416 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

SASSENHEIM B 2288
Kadastrale kaart
Oppervlakte
90 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
35 m² (6,7 meter diep en 5,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars
Een funda gebruiker
Nicolaas Damesstraat 60
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer prettige ervaring. Soepel contact en vooral; afspraken werden nagekomen en op vragen werd snel gereageerd. We zijn echt ontzorgd in het hele proces. De makelaar heeft goede kennis van de lokale markt.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

NVM aankoopmakelaar

Woon4you Aankoopmakelaars

Bel 0252-234483

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.