• Verkocht

Kagerdreef 138 2172 HN Sassenheim Kooibuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 149 m² wonen
  • 153 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 mei 2021
Verkoopdatum
10 juni 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Op één locatie komt alles bij elkaar..

Bent u opzoek naar een woning met mogelijkheden dan is deze royale drive-in woning met garage écht iets voor jou!
De woning beschikt over een woonoppervlak van maar liefst 149 m2, een zonnige achtertuin van 13 meter diep, parkeergelegenheid op eigen oprit en een schitterend weids uitzicht over de weilanden. Op loopafstand van het gezellige centrum van Sassenheim. De diverse winkelcentra, scholen, sportverenigingen en Station Sassenheim bevinden zich allen op fietsafstand.

Kortom: een goed onderhouden tussenwoning op een toplocatie waar enerzijds privacy, ruimte en vrijheid heersen en anderzijds de gezellige reuring van het dorp kan worden opgezocht.

Indeling:

Begane grond: entree, hal voorzien van meterkast en toegang tot de inpandige garage. De garage is voorzien van openslaande deuren en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Toilet met wandcloset en fonteintje. Ruime tuinkamer met deur naar de zonnige achtertuin. De tuinkamer is uitermate geschikt is voor een praktijk/kantoor aan huis. De begane grond is voorzien van een fraaie leistenen vloer. De 13 meterdiepe achtertuin is gelegen op het zuidoosten. De achtertuin is zeer fraai aangelegd, grenst aan een weiland met vrij uitzicht en biedt veel privacy!

Eerste verdieping: aan de voorzijde royale woon-/eetkeuken voorzien van hardstenen aanrechtblad, oven/grill, vaatwasmachine, 5-pits gaskookplaat, koel-/vriescombinatie en openslaande deuren naar het balkon, waar u heerlijk van de avondzon kunt genieten! De lichte woonkamer heeft een fraai uitzicht over de weilanden en een deur naar het balkon aan de achterzijde, waar u kunt genieten van de ochtend zon.

Tweede verdieping: overloop, royale slaapkamer aan de voorzijde (over de gehele breedte van de woning). De badkamer heeft een ruime inloopdouche, wandcloset en badkamermeubel. Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gesitueerd.

Derde verdieping: royale overloop voorzien van vaste kastenwand met opstelplaats voor de CV-combiketel. Ruime vierde slaapkamer met dakramen.

Bijzonderheden:
- De tuinkamer biedt vele mogelijkheden, zoals kantoor/praktijk aan huis of (extra) slaapkamer.
- De woning is vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen.
- De wanden van de eerste en tweede verdieping zijn recent gestuct
- Aan de voorzijde grenst de woning aan een verkeersluwe straat met uitsluitend bestemmingsverkeer.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.188
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
149 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Perceel
153 m²
Inhoud
555 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB thermo master (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

SASSENHEIM A 6100
Kadastrale kaart
Oppervlakte
153 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
65 m² (13 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Gilde Makelaars

Bel (+31) 252 25 50 44
Mevr. Nicole Van Exter (gerichte aankoop)
Kagerdreef 138
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We hebben Elsalien in het weekend benaderd omdat we na het weekend een bod moesten uitbrengen. Ze heeft ons meteen geholpen. Na de bieding is ze met ons mee geweest naar het huis en heeft ze ons enorm geholpen! Ook heeft ze de juisten mensen overal voor, denk aan een taxateur. Ze is fijn in de omgang, legt alles duidelijk en goed uit. Hielp ons met alles! Ik raad haar zeker aan!! Elsalien is een gezellige, lieve, profesionele, vakkundige (aankoop) makelaar!! Wij zijn super blij dat wij hebben gekozen voor thuis bij Elsalien.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10
Reactie van thuis bij Elsalien makelaardij
Wat een prachtige woorden en wat een eer dat ik jullie mocht begeleiden bij de aankoop van jullie nieuwe huis. De deadline was net na het weekend, het was even puzzelen, maar uiteindelijk is het gelukt om jullie op tijd te adviseren. En het winnende bod uit te brengen! Zo leuk om te zien dat jullie echt 'door het huis kunnen kijken' en daardoor zien welke mogelijkheden het heeft! Het gaat een paleis worden! Ontzettend bedankt voor jullie (dubbele) vertrouwen.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.