• Verkocht

Kagerdreef 20 2172 HK Sassenheim Kooibuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 131 m² wonen
  • 144 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 juni 2021
Verkoopdatum
9 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Bieden vanaf € 395.000,- k.k.

Vlak bij het centrum van Sassenheim staat deze leuke eengezinswoning te koop in de Kagerdreef. De woning is ideaal voor gezinnen maar is ook geschikt als levensloopbestendige woning. Op de begane grond bevindt er zich namelijk een slaapkamer, badkamer en keuken. Tevens kun je vanaf de Kagerdreef gemakkelijk grote steden als Den Haag of Amsterdam opzoeken, want de uitvalsweg A44 is dichtbij, evenals het station van Sassenheim. Uiteraard kun je ook de fiets pakken om na een half uurtje fietsen het strand van Noordwijk te bereiken. Kortom, een fantastische locatie met veel winkels op loopafstand.

Je kunt je auto parkeren voor de deur op je eigen oprit. Bij binnenkomst in de hal is er aan de linkerzijde een meterkast trapopgang naar de eerste etage en ruime berging met hier tevens de wasmachine aansluiting en opstelling cv-ketel. Op de begane grond is er een heerlijk ruime slaapkamer gecreëerd met keuken. De keuken is voorzien van een spoelbak en een kookplaat. Ook is er een badkamer gesitueerd op de begane grond. De badkamer is keurig afgewerkt in een moderne stijl met een inloopdouche, toilet en wastafel in meubel. De achtertuin is ideaal gelegen op het zuidwesten en heeft een ruime berging.

Op de eerste verdieping is de tuingerichte woonkamer gelegen. Aan de voor-en achterzijde van de woning heb je een balkon. Aan de voorzijde bevindt er zich de half open keuken diverse inbouwapparatuur waaronder: een vaatwasser, een 4-pits inductie kookplaat, een oven, een magnetron en een koel-vriescombinatie. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een hal met hier de trapopgang naar de tweede verdieping, een toilet en een provisieruimte.

De tweede verdieping bestaat uit een overloop, 3 goed formaat slaapkamers waarvan een met inbouwkast en een tweede badkamer welke is uitgerust met een: ligbad met douche, toilet en wastafel.

Bijzonderheden:
- Dak volledig vernieuwd en geïsoleerd in 2001
- CV-ketel 2020
- Grotendeels kunststof kozijnen
- Vloerverwarming 1e verdieping en badkamer begane grond
- Zonnepanelen

Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Gebruiksoppervlakte wonen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.015
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Perceel
144 m²
Inhoud
433 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha CW5 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

SASSENHEIM A 6044
Kadastrale kaart
Oppervlakte
144 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
54 m² (11,2 meter diep en 4,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Geurts ZekerVia Makelaars

Bel 0252-216334

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.