• Verkocht

Elbalaan 18 2172 JD Sassenheim Ter Leede

Uitgelichte kenmerken

  • 183 m² wonen
  • 678 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 849.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 november 2023
Verkoopdatum
7 december 2023
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Gelegen op één van de mooiste plekjes in de geliefde "Vogelbuurt" in Sassenheim, ruime uitgebouwde 2/1-kapwoning met een geweldig diepe zonnige achtertuin van maar liefst 37 meter met volop privacy en een vrij zicht op landerijen en groen.

Parkeren kunt u op eigen grond aan de voorzijde van het perceel. De vertrekken in dit heerlijke huis zijn vooral gericht op de tuin, maar vanuit de zithoek en keuken heeft u ook een mooi zicht op de prachtige laan.

Om de hoek bevindt zich de toegangsweg richting de A-44 met een perfecte verbinding naar o.a. Den Haag en Amsterdam. De Kagerplassen waar het goed vertoeven is op het water bereikt u eveneens binnen enkele minuten.

Indeling:

Begane grond: entree, ruime hal, kelderkast, ingebouwde garderobekasten en een toilet met fontein. Sfeervolle tuingerichte woon-/eetkeuken en een ruime zithoek aan de voorzijde met open haard in zandstenen schouw.
De prachtige tuin bereikt u middels openslaande deuren. Op de vloer ligt een massief houten vloer. De lichte open keuken is afgewerkt met een plavuizenvloer en vloerverwarming. De keuken is v.v. inbouwapparatuur waaronder een magnetron, vaatwasmachine, gasfornuis, afzuigkap koelkast en oven. Praktische bijkeuken waar zich de aansluitingen voor wasmachine/droger, opstelling CV-combiketel (Vaillant 2013) en vaste kasten bevinden.

Fraaie werkkamer met royale maatwerk kastenwand en massief houten vloer. Hoofdslaapkamer met openslaande deuren naar de diepe zonnige achtertuin, massief houten vloer en de 1e badkamer welke is voorzien van een ruime inloopdouche, vloerverwarming en 2 aparte wastafels.

1e verdieping: overloop met genoeg ruimte voor een kastenwand of bijvoorbeeld bureau, ruime inloopkast, 2e slaapkamer aan de voorzijde van het huis en v.v. deur naar het balkon, 3e slaapkamer met openslaande deuren naar groot dakterras met fraai uitzicht op de tuin. Apart 2e toilet en 2e badkamer voorzien van ligbad en badkamermeubel. De gehele etage is voorzien van massief houten vloeren.

2e verdieping: vlizotrap naar bevloerde bergzolder (stahoogte).

Tuin: ruime fraai aangelegde voortuin met eigen oprit en voldoende parkeergelegenheid. Zeer diepe zonnige achtertuin op het oosten (37 meter diep!) met heel veel privacy. De tuin is mooi en natuurlijk aangelegd en heeft meerdere terrassen en een ruim tuinhuis in blokhut stijl.

Algemeen: bouwjaar 1954. Totale grondoppervlak 678 m2. De woning is goed geïsoleerd en nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 849.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.639
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
183 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
678 m²
Inhoud
660 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

SASSENHEIM A 4490
Kadastrale kaart
Oppervlakte
678 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
444 m² (37 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Elbalaan 18
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ik kan thuis bij Elsalien makelaardij zeker aanbevelen! Initieel waren we wat sceptisch of we een aankoopmakelaar nodig zouden hebben, maar na een jaar niet succesvol te zijn geweest op de huizenmarkt hebben we hulp gekregen van Elsalien. Na een maand hebben we ons nieuwe huis al kunnen kopen! Zeer snelle en prettige communicatie gehad met Elsalien. Ze is erg behulpzaam en meedenkend. Elsalien heeft goede contacten en kent de bollenstreek huizen markt goed. Een aanrader!
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
10
Reactie van thuis bij Elsalien makelaardij
Zo leuk dat jullie mij, ondanks jullie eerdere twijfels, als aankoopmakelaar hebben gevraagd. Na nadrukkelijk te hebben gevraagd of ik dacht echt iets voor jullie te kunnen betekenen, zijn we de opdracht met elkaar aangegaan. Met als resultaat echt een heel gaaf huis op een prachtig perceel en locatie. Bedankt voor jullie volle vertrouwen en deze prachtige aanbeveling.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.