• Verkocht

Vliegeniersweg 19 2171 PA Sassenheim Vliegeniersbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 160 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 469.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 november 2023
Verkoopdatum
7 december 2023
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ontdek de perfecte combinatie van comfort en duurzaamheid in deze hoekwoning met garage, gelegen in de Postwijk!
 
Met een zonnige tuin, een garage en vier slaapkamers is deze woning ideaal voor gezinnen. De woning heeft zonnepanelen, een moderne cv-ketel en Tonzon-isolatie in de kruipruimte, waardoor de woning een energielabel A heeft!
 
Vanuit de Postwijk is het slechts 5 minuten fietsen naar het treinstation en het gezellige centrum van Sassenheim, met ruim aanbod winkels, terrassen, restaurants en het prachtige park ‘Rusthoff’.
 
De snelweg A44/A4 richting Amsterdam/Schiphol/Leiden/Den-Haag is makkelijk bereikbaar en in de buurt zijn diverse sportclubs, scholen en speelgelegenheden.

Deze woning wordt middels een aantrekkelijke VanafPrijs aangeboden van € 469.000,-.
 
Indeling begane grond: Hal met meterkast (9 groepen, 3x aardlekschakelaar, aansluiting glasvezel-internet) en de toiletruimte in de kleurstelling wit met antraciet voorzien van een zwevend toilet en een fraai toiletmeubel.
De lichte woonkamer heeft een whitewash eikenhouten lamelparketvloer, een trapkast en een deur naar de achtertuin.
Aan de voorzijde, met een erker, bevindt zich de moderne dichte keuken in een lichte grijstint en een donker werkblad. De keuken heeft de volgende inbouwapparatuur: 5-pitsgasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, combi-/magnetron-stoomoven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en close-in boiler.
 
1e Etage: Overloop, de ouderslaapkamer met toegang tot het balkon en de tweede slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning. De derde slaapkamer, aan de voorzijde van de woning. Op deze etage ligt een fraaie laminaatvloer. De moderne badkamer, in de kleurstelling wit met grijstinten, is voorzien van een ligbad/douche-combinatie, een houtlook badkamermeubel (2023) en een zwevend toilet.
 
2e Etage: De voorzolder heeft een praktische bergruimte achter het knieschot en hier is ook de opstelplaats van de wasapparatuur gesitueerd. Verder treft u hier de c.v.-combiketel van het merk Remeha (uit 2019) en de mechanische ventilatie-unit (uit 2021). De ruime 4e slaapkamer heeft een dakkapel, laminaatvloer en bergruimte achter de knieschotten.
 
Tuin: De voortuin heeft een eigen oprit voor de auto.
De gezellige en fraai aangelegde achtertuin, is gelegen op het zuidoosten en is circa 9 meter diep. Dit is de ideale plek om heerlijk te kunnen ontspannen en van het zonnetje te kunnen genieten. De achtertuin is ingericht middels een combinatie van sfeervolle gebakken waaltjes, grijze terrastegels en houten vlonderplanken. De verhoogde plantenbakken maken de tuin helemaal af en de leibomen aan de zijkant zorgen voor de  sfeer en privacy.
Vanuit de tuin is de garage bereikbaar en er is een aparte deur in de tuin gerealiseerd om naar de openbare weg te komen.
 
Garage: De stenen garage, gebouwd in 2021, is geïsoleerd en voorzien van dubbel glas, een infrarood paneelverwarming, een elektrische sectionaaldeur en 5 zonnepanelen (geplaatst in 2022). De garage is 5,03 meter diep en 2,66 meter breed.

Algemeen:
- Bouwjaar: 1988;
- Woonoppervlak: 103 m2;
- Perceeloppervlak: 160 m2;
- Energielabel A;
- De woning is volledig geïsoleerd;
- In 2021 is vloerisolatie (grotendeels m.u.v. erker keuken) aangebracht d.m.v.
  dampdichte folie en Tonzon thermokussens;
- Garage gebouwd in 2021;
- C.v.-combiketel (Remeha uit 2019) en mechanische ventilatiebox (uit 2021);
- Zonnescherm b.g.g. achterzijde aanwezig;
- Gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen richting Amsterdam/Den Haag (A4/A44) en openbaar vervoer (NS-station en goede busverbindingen).
- Sassenheim biedt, naast de diverse sportclubs, een zwembad, theater ’t Onderdak en diversiteit aan basisscholen en middelbaar onderwijs bij het 'Rijnlands Lyceum' (VWO, TVWO, HAVO en MAVO).

De gewenste opleverdatum van de verkoper is 31 mei 2024.
 
Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Behalve de foto's en video op groot formaat zijn er ook allerlei handige tools. Tevens kunt u hier de relevante documentatie vinden. Download de brochure via Funda om naar deze site te gaan.

U en uw NVM-aankoopmakelaar zijn van harte welkom voor een bezichtigingsafspraak.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 469.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.553
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
160 m²
Inhoud
367 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

SASSENHEIM B 2760
Kadastrale kaart
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
61 m² (9,38 meter diep en 6,47 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en verwarming
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Vliegeniersweg 19
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prettig contact met de makelaar en alle andere medewerkers. Goed bereikbaar, snelle reactie. Goed advies over prijzen, procedure en afhandeling. Heel professioneel, maar ook toegankelijk.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.