• Verkocht

Marsstraat 16 2172 CB Sassenheim Planetenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 184 m² wonen
  • 226 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 750.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 oktober 2023
Verkoopdatum
17 november 2023
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Bent u op zoek naar een royale twee-onder-een-kapwoning met de charmes van een jaren ’30 woning, maar het comfort van nu? Met parkeergelegenheid op eigen terrein, een fraai aangelegde tuin, 12 zonnepanelen en 4 ruime slaapkamers (evt. mogelijkheid om meer slaapkamers te creëren) biedt deze woning alles wat u zoekt voor comfortabel en duurzaam wonen.

Deze woning ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt, op steenworp afstand van basisscholen en op loopafstand van het gezellige winkelcentrum van Sassenheim. Voor forenzen biedt het nabijgelegen NS-station Sassenheim directe verbindingen naar steden als Amsterdam, Leiden en Den Haag. Ook met de auto is de bereikbaarheid goed, dankzij de nabijgelegen verbindingswegen A4/A44 bent u snel in alle grote steden van de Randstad.

Indeling begane grond: Bij binnenkomst treft u een ruime entree met garderobe en moderne meterkast met 11 groepen, 3 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting. Tevens treft u hier het toilet voorzien van fonteintje en handige trapkast met de unit voor vloerverwarming. De ruime living heeft een sfeervolle open haard met sierlijke zandstenen schouw en openslaande deuren naar de tuin. De klassiek landelijke woon/eetkeuken in lichte kleurstelling is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad, kookeiland en openslaande deuren naar de voortuin. De keuken is compleet uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, oven/grill, vaatwasmachine, Quooker en dubbele spoelbak. De gehele begane grond is voorzien van een lichte tegelvloer met vloerverwarming, gestucte wanden en een plafond met decoratieve stuclijst.

1e verdieping: Ruime overloop met bergkast en apart toilet. Zeer royale slaapkamer aan de voorzijde over de gehele breedte van de woning voorzien van wastafelmeubel. Luxe badkamer voorzien van hoekligbad, inloopdouche met regendouche en 2 wastafelmeubels voorzien van waskom. De (ouder)slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is eveneens over de gehele breedte van de woning. Deze etage is geheel voorzien van gestucte wanden en een fraaie laminaatvloer.

2e verdieping: overloop met luik naar bergvliering. Derde (logeer)slaapkamer voorzien van dakkapel, vaste kast, wastafel en eigen douchegelegenheid. Wasruimte voorzien van dakvenster, aansluitingen wasmachine/droger en opstelplaats van de C.V.-ketel en mechanische ventilatie. Vierde slaapkamer voorzien van dakkapel. Deze etage is geheel voorzien van een fraaie laminaatvloer.

Tuin: Fraai aangelegde voortuin op het noord-westen met parkeergelegenheid op eigen terrein. De voortuin is onderhoudsvriendelijk en fraai aangelegd met grijze sierbestrating en border voorzien van bolcatalpa’s. Zonnige achtertuin (ca. 6,1 meter diep x 8,9 meter breed) op het zuid-oosten. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grote keramische tuintegels, kunstgras, groene border en sfeervol haardhouthok. Deze besloten achtertuin biedt veel privacy en is voorzien van een grote houten veranda/schuur over de gehele breedte van de tuin, zodat u het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven.

Berging: De aangebouwde stenen (fietsen)berging (3,44 meter breed, 2,99 meter diep) is bereikbaar via de voortuin.

Algemeen:
- Bouwjaar: 2004;
- Woonoppervlakte: 184 m2;
- Perceeloppervlakte: 226 m2;
- De woning is volledig geïsoleerd (energielabel A);
- De woning is voorzien van 12 zonnepanelen;
- De woonkamer en 3 slaapkamers zijn voorzien van airconditioning;
- Waterontharder aanwezig;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Het sfeervolle dorpshart van Sassenheim heeft een ruim winkelaanbod, gezellige terrasjes en diverse restaurants. Tevens bevindt zich midden in het centrum het historische Park Rusthoff, waar u heerlijk kunt wandelen langs mooie waterpartijen, bruggen en een heemtuin. Op het middeneiland bevindt zich het paviljoen ‘Het Sassennest’, de kinderboerderij en een groot grasveld waar wordt gesport, gespeeld en geluierd;
- Sassenheim biedt veel diversiteit in basisscholen en bij het 'Rijnlands Lyceum' in Sassenheim kan uw zoon of dochter terecht voor middelbaar onderwijs VWO, TVWO, HAVO en MAVO.

U en uw NVM-aankoopmakelaar zijn van harte welkom voor een bezichtigingsafspraak.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.076
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
184 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
226 m²
Inhoud
679 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

SASSENHEIM A 8637
Kadastrale kaart
Oppervlakte
226 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
54 m² (6,1 meter diep en 8,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Een funda gebruiker
Marsstraat 16
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Heel vriendelijk en deskundig geholpen. Makelaar denkt mee, is goed bereikbaar en geen enkele vraag is vreemd. Wij zijn heel erg tevreden
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Geurts Makelaars

Bel 0252-216334

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.