• Verkocht

Prins Clausstraat 2 2171 XX Sassenheim Oranjebuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 202 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 november 2021
Verkoopdatum
25 november 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Royale eengezinswoning met stenen berging en parkeergelegenheid op eigen terrein. Deze hoekwoning beschikt over een dakkapel, uitgebouwde woonkamer, open keuken, 4 slaapkamers en 2 badkamers. De zonnige achtertuin met houten hobbyschuur en veranda ligt op het zuid-oosten, waar u de hele dag van de zon kunt genieten!

Indeling begane grond: U komt binnen in de hal, voorzien van moderne meterkast (3-fase met 12 groepen, 3 aardlekschakelaars, glasvezel aansluiting, schotelantenne).
Hier bevindt zich een moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De uitgebouwde woonkamer heeft een trapkast, eiken parketvloer en deur naar de achtertuin. De moderne keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een nieuwe vaatwasser, koel/vries-combinatie (los), combi-oven/magnetron (los), plintboiler (10 liter), 4 pits inductiekookplaat en afzuigkap.

1e verdieping: Overloop. Slaapkamer aan de voorzijde. Badkamer voorzien van wastafelmeubel, toilet, ligbad en douchecabine. Twee slaapkamers aan de achterzijde, waarvan één met vaste kastenwand.

2e verdieping: Overloop met luik naar opstelling CV-combiketel (Nefit 2010 comfortklasse CW6+) en vermaler voor toilet. Vierde slaapkamer voorzien van dakkapel en wastafelmeubel. Tweede badkamer voorzien van toilet en douche. Achter de knieschotten bevindt zich de opstelplaats van de mechanische ventilatie-unit en veel bergruimte.

Tuin: Onderhoudsvriendelijke voortuin voorzien van stenen berging (3 x 2 meter) en parkeergelegenheid op eigen terrein. De achtertuin is goed bereikbaar via de poort aan de zijkant. De zonnige achtertuin (ca. 9 meter breed en 9,7 meter diep) is gelegen op het zuid-oosten en voorzien van een geïsoleerde houten schuur met gezellige overkapping. De dubbelwandige schuur is geïsoleerd, heeft 3-fase krachtstroom en leent zich uitstekend als hobbyschuur/werkplaats om te klussen of creatief bezig te zijn. Maar ook uw motor(en) kunt u hier eenvoudig stallen.

Algemeen:
- Bouwjaar 1981;
- Woonoppervlakte 112 m2;
- Perceeloppervlakte 202 m2;
- Het sfeervolle dorpshart van Sassenheim heeft een ruim winkelaanbod, gezellige terrasjes en diverse restaurants. Tevens bevindt zich midden in het centrum het historische Park Rusthoff, waar u heerlijk kunt wandelen langs mooie waterpartijen, bruggen en een heemtuin. Op het middeneiland bevindt zich het paviljoen ‘Het Sassennest’, de kinderboerderij en een groot grasveld waar wordt gesport, gespeeld en geluierd;
- Gunstige openbaar vervoer mogelijkheden: Sassenheim heeft een NS-station. Tevens goede busverbindingen naar Amsterdam, Haarlem, Leiden en Den Haag;
- Ook de autosnelweg is makkelijk bereikbaar via de A44 (Amsterdam-Den Haag) en N206 (Haarlem/Leiden);
- Sassenheim biedt veel diversiteit in basisscholen en bij het 'Rijnlands Lyceum' in Sassenheim kan uw zoon of dochter terecht voor middelbaar onderwijs VWO, TVWO, HAVO en MAVO.

U en uw NVM-aankoopmakelaar zijn van harte welkom voor een bezichtigingsafspraak.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.571
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
202 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline Aquapower HRC 30/CW6+ (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

SASSENHEIM A 7097
Kadastrale kaart
Oppervlakte
202 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
88 m² (9,76 meter diep en 9,01 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.