• Verkocht

Kagertuinen 19 2172 XH Sassenheim Kooibuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 131 m² wonen
  • 154 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 juni 2022
Verkoopdatum
7 juli 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Nagenoeg volledig gemoderniseerd woonhuis in geliefde buurt gelegen op 154 m2 eigen grond. De woning (type meander) welke is gelegen in een rustige straat heeft een royale voortuin en een ruime vrij gelegen achtertuin met achterom naar een pleintje.

Op loopafstand bevinden zich diverse scholen, het centrum en het park “Rusthoff”. Op ca. 5 minuten fietsen van het NS-station, traject Schiphol/Amsterdam en Leiden CS. De ligging t.o.v. de uitvalswegen richting Amsterdam, Rotterdam, Den Haag en Schiphol is uitstekend te noemen.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met toegang tot de meterkast met vernieuwde groepenkast, toiletruimte met fontein en de living. De zithoek is aan de voorzijde gesitueerd en extra gezellig door de openhaard.

In de geweldige woonkeuken aan de achterzijde staat een eiland met spoelbak en vaatwasmachine, veel werk- en bergruimte. Tegenover het spoeleiland tref je een koelkast, vriezer, inductiekookplaat met afzuigkap, grote oven en veel bergruimte aan. De mat zwarte greeploze keuken (2020) is afgewerkt met een stoer grijs aanrechtblad. In de keuken tref je de deur naar de achtertuin aan en naast het eiland is er plek voor een grote eettafel. De wanden en het plafond zijn glad gestuukt.

De eerste verdieping geeft toegang tot de drie ruime slaapkamers en de prachtige badkamer. De badkamer is vernieuwd in 2021 en uitgevoerd met een inloopdouche v.v. hand- en regendouche, toilet, designradiator en hoogwaardig wastafelmeubel met 2 kranen. De badkamer is extra comfortabel door de zorgvuldig gekozen dimbare verlichting en de elektrische vloerverwarming. De stoere tegels maken het een tijdloos geheel.

De ruime ouderslaapkamer aan de tuinkant is voorzien van een walk-in closet welke bereikbaar is middels een schuifdeur met rookglas en automatische verlichting. De twee andere slaapkamers zijn gesitueerd aan de voorzijde van het huis en beiden v.v. kunststof kozijnen met inzethorren. De gehele etage is recent voorzien van een PVC-vloer en grotendeels gestuukte wanden en plafond.

De tweede verdieping bereik je middels een open hardhouten spiltrap. Vervolgens kom je op de ruime overloop met dakraam, opstelplaats c.v. ketel (Remeha 2021) en aansluitpunten was-/droogapparatuur. Zeer riante zolder-/slaapkamer met dakraam, dakkapel en toegang tot een berghok. Deze zolder is zo ruim dat er met gemak 2 grote slaapkamers en bijvoorbeeld nog een waskamer gerealiseerd kunnen worden.

Algemeen:
- De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen
- Een huis met veel bergruimte
- Woonoppervlakte 131 m2
- Inhoud 449 m3
- Grondoppervlakte 154 m2
- Bouwjaar 1971

Een prachtig verbouwd en grotendeels gemoderniseerd huis op een zeer geliefde plek in Sassenheim.
Wij laten je het huis graag zien!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.817
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
154 m²
Inhoud
449 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

SASSENHEIM A 6526
Kadastrale kaart
Oppervlakte
154 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (8 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.