• Verkocht

van Heemstrastraat 35 2171 XJ Sassenheim Oranjebuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 150 m² wonen
  • 125 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 529.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 mei 2023
Verkoopdatum
6 juni 2023
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Moderne A-Label hoekwoning met zonnige tuin en 150m2 woonoppervlakte.

Dit heerlijke moderne herenhuis ligt in een fijne straat midden in één van de meest kindvriendelijke wijken van Sassenheim, de Oranjebuurt. Deze woning verdient uitsluitend prijzende woorden. Met veel licht, ruimte en met alle voorzieningen in de omgeving, is dit het perfecte huis voor iedereen die alleen de verhuisdozen wil uitpakken!

Al direct bij binnenkomst in de woonkamer valt de hoeveelheid licht op. De mooie, open ruimte heeft een prachtige lichtinval door de grote raampartij met uitzicht op de zonnige achtertuin. De open keuken aan de voorzijde van de woning, met uitzicht de straat in, is voorzien van een vaatwasser, heetwaterkraan, combimagnetron, oven, koelkast, grote vriezer en een inductiekookplaat. De eethoek is een mooie verbinding tussen de keuken en zithoek. De plavuizenvloer in de keuken heeft een sfeervol patroon dat een mooie combinatie vormt met de houten vloer in de woonkamer. Er is in de zonnige tuin, naast de praktische berging , voldoende ruimte voor een fijne zitplek waar je kunt genieten van de vogeltjes in de groene haag.. Er is een achterom aanwezig die toegang geeft tot de achtergelegen poort.

De gehele eerste etage heeft een hoogwaardige laminaatvloer.. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde met een mooi formaat voor kinderkamers of bijvoorbeeld als studeer- of werkkamer. De riante (ouder)slaapkamer aan de voorzijde bevat een wandvullende kledingkast en ligt naast de badkamer die beschikt over een ruime inloopdouche, radiator en een wastafel met modern meubel. De mogelijkheid voor het plaatsen van een ligbad is aanwezig. Op de overloop is een separaat toilet gesitueerd.

De tweede etage is voorzien van een vierde, verrassend ruime, (slaap)kamer, badkamer én keuken. Hierdoor is deze verdieping een volledig zelfstandige woonunit die uitermate geschikt is voor een inwonende ouder of kind, een au-pair of voor verhuur-doeleinden. Je kunt hier zelfs een vijfde slaapkamer realiseren. Ook kantoor of praktijk aan huis behoort tot de mogelijkheden. De nok van bijna 4 meter hoog is volledig open en maakt de ruimte extra sfeervol en ruimtelijk. Op de overloop is een praktische ruimte gemaakt voor de wasmachine, droger, ventilatiesysteem en cv-ketel (2021). Ertegenover ligt de tweede badkamer met douche, toilet en een wastafel.

Deze woning is bij uitstek de ideale plek voor (jonge) gezinnen, maar eigenlijk voor iedereen die op zoek is naar een lichte, ruime woning met alle voorzieningen in de omgeving; winkels, scholen, kinderopvang, grote speeltuin, NS-station Sassenheim en sport- en recreatiemogelijkheden zoals het strand van Noordwijk en Katwijk, maar ook de Kagerplassen en de Klinkerbergerplas.

Zoek je een huis in een kindvriendelijke en rustige omgeving? Maak dan een afspraak met de makelaar!

Pluspunten:

* 4 slaapkamers,2 badkamers en 3 toiletten;

* Volledig zelfstandige woonunit op de 2de etage met keuken en badkamer;

* 8 zonnepanelen, Cv-ketel vervangen in 2021, trappen geschilderd in 2022;

* Heel veel vloeroppervlakte en etages voorzien van laminaat met houten toplaag;

* Heerlijk zonnige achtertuin op het noordwesten met berging en achterom;

* Elektrisch zonnescherm tuinzijde begane grond;

* Gelegen in een kindvriendelijke en gewilde wijk dichtbij alle voorzieningen.

De vraagprijs voor dit plaatje is € 529.000,- k.k. en oplevering is gewoon in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 529.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.527
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
125 m²
Inhoud
514 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompact (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

SASSENHEIM A 9110
Kadastrale kaart
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
40 m² (7 meter diep en 5,65 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.