van Heemstrastraat 35 2171 XJ Sassenheim Oranjebuurt

Moderne A-Label hoekwoning met zonnige tuin en 150m2 woonoppervlakte.

Dit heerlijke moderne herenhuis ligt in een fijne straat midden in één van de meest kindvriendelijke wijken van Sassenheim, de Oranjebuurt. Deze woning verdient uitsluitend prijzende woorden. Met veel licht, ruimte en met alle voorzieningen in de omgeving, is dit het perfecte huis voor iedereen die alleen de verhuisdozen wil uitpakken!

Al direct bij binnenkomst in de woonkamer valt de hoeveelheid licht op. De mooie, open ruimte heeft een prachtige lichtinval door de grote raampartij met uitzicht op de zonnige achtertuin. De open keuken aan de voorzijde van de woning, met uitzicht de straat in, is voorzien van een vaatwasser, heetwaterkraan, combimagnetron, oven, koelkast, grote vriezer en een inductiekookplaat. De eethoek is een mooie verbinding tussen de keuken en zithoek. De plavuizenvloer in de keuken heeft een sfeervol patroon dat een mooie combinatie vormt met de houten vloer in de woonkamer. Er is in de zonnige tuin, naast de praktische berging , voldoende ruimte voor een fijne zitplek waar je kunt genieten van de vogeltjes in de groene haag.. Er is een achterom aanwezig die toegang geeft tot de achtergelegen poort.

De gehele eerste etage heeft een hoogwaardige laminaatvloer.. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde met een mooi formaat voor kinderkamers of bijvoorbeeld als studeer- of werkkamer. De riante (ouder)slaapkamer aan de voorzijde bevat een wandvullende kledingkast en ligt naast de badkamer die beschikt over een ruime inloopdouche, radiator en een wastafel met modern meubel. De mogelijkheid voor het plaatsen van een ligbad is aanwezig. Op de overloop is een separaat toilet gesitueerd.

De tweede etage is voorzien van een vierde, verrassend ruime, (slaap)kamer, badkamer én keuken. Hierdoor is deze verdieping een volledig zelfstandige woonunit die uitermate geschikt is voor een inwonende ouder of kind, een au-pair of voor verhuur-doeleinden. Je kunt hier zelfs een vijfde slaapkamer realiseren. Ook kantoor of praktijk aan huis behoort tot de mogelijkheden. De nok van bijna 4 meter hoog is volledig open en maakt de ruimte extra sfeervol en ruimtelijk. Op de overloop is een praktische ruimte gemaakt voor de wasmachine, droger, ventilatiesysteem en cv-ketel (2021). Ertegenover ligt de tweede badkamer met douche, toilet en een wastafel.

Deze woning is bij uitstek de ideale plek voor (jonge) gezinnen, maar eigenlijk voor iedereen die op zoek is naar een lichte, ruime woning met alle voorzieningen in de omgeving; winkels, scholen, kinderopvang, grote speeltuin, NS-station Sassenheim en sport- en recreatiemogelijkheden zoals het strand van Noordwijk en Katwijk, maar ook de Kagerplassen en de Klinkerbergerplas.

Zoek je een huis in een kindvriendelijke en rustige omgeving? Maak dan een afspraak met de makelaar!

Pluspunten:

* 4 slaapkamers,2 badkamers en 3 toiletten;

* Volledig zelfstandige woonunit op de 2de etage met keuken en badkamer;

* 8 zonnepanelen, Cv-ketel vervangen in 2021, trappen geschilderd in 2022;

* Heel veel vloeroppervlakte en etages voorzien van laminaat met houten toplaag;

* Heerlijk zonnige achtertuin op het noordwesten met berging en achterom;

* Elektrisch zonnescherm tuinzijde begane grond;

* Gelegen in een kindvriendelijke en gewilde wijk dichtbij alle voorzieningen.

De vraagprijs voor dit plaatje is € 529.000,- k.k. en oplevering is gewoon in overleg