• Verkocht

Parklaan 122 2171 EJ Sassenheim Bomenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 151 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 juli 2021
Verkoopdatum
16 augustus 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

#Pitch proza

Het is een vroege dinsdagochtend als ik mijn auto parkeer op de oprit van Parklaan 122. Park Rusthoff aan de overkant is nog in duister gehuld en er hangt een magische dauw tussen de donkere stammen van de oude eikenbomen. Ik ken het huis van de buitenkant. Ontelbaar veel keer heb ik ernaar gekeken als ik voor het stoplicht stond te wachten om de kruising met de Kerklaan over te steken. Toch is het huis me nooit echt opgevallen, totdat het pasgeleden een volledige make-over kreeg. Ineens staat het er, in al haar kracht en uitstraling.

’s Ochtends ben ik op mijn best. Scherp, oog voor detail en bijzonder geconcentreerd. De voordeur staat strak in de lak en laat zich gemakkelijk openen. De hal toont strak en nieuw. Het ruikt er fris naar net gedroogd stucwerk en nog natte verf. Iets met nooit een tweede kans krijgen om een eerste indruk te maken!

Op de eerste etage zijn drie slaapkamers, een dakterras en een luxe badkamer gecreëerd. De badkamer is opvallend slim ingedeeld en is smaakvol en modern. De bovengelegen zolder is een fantastisch lichte ruimte met twee dakkapellen, luxe inbouwverlichting en sfeervolle houten balken. Aan drie zijden is er een compleet ander uitzicht. Iedere dag, ieder jaargetijde iets anders om waar te nemen. Ik doe het raam even open. Ook voor de vogels is de dag begonnen en ik meende te horen hoe de ooievaars op het nest in het park klepperen met hun snavels. Net als ik denk het verkeerd gehoord te hebben en het raam weer wil sluiten, hoor ik het kenmerkende geluid.

Als ik beneden kom is het ongelooflijk stil. De stalen tussendeur glijdt gemakkelijk open als ik er een veel te harde duw tegen geef. Ik moet hardop lachen. Ook hier is alles nieuw, net als boven en is er niet bezuinigd op mooie materialen en smaak. Alles is op elkaar afgestemd, stijlvol en nieuw. Zelfs in de tuin is de bestrating in visgraat verband gelegd, over details gesproken.

Als ik naar buitenstap, de deur achter me dichttrek en mijn gedachten afdwalen naar de omschrijving van dit huis dan komt direct in me op dat dit huis voelt als een chic boetiekhotel dat klaar is om geopend te worden. Alleen nog wachtend op de juiste gasten om in te checken!

Fijn om te weten: de oplevering is in overleg, kan per direct en deze tweekapper kent een bieden-vanaf-prijs van € 500.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.348
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1945-1959
Soort dak
Tentdak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
151 m²
Inhoud
393 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant ecoTECPure (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

SASSENHEIM A 4890
Kadastrale kaart
Oppervlakte
151 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
42 m² (7 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Pitch Makelaars

Bel 0252-211690

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.