• Verkocht

Prins Bernhardstraat 22 2171 XH Sassenheim Oranjebuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 151 m² wonen
  • 242 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 750.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 december 2021
Verkoopdatum
17 december 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

#Pitch proza

Op een herfstige donderdagmiddag rijd ik richting Sassenheim met Prins Bernhardstraat 22 als eindbestemming. Ik weet dat de Oranje buurt middenin het dorp ligt, een rustige kindvriendelijke omgeving met een open en verrassend gemixt karakter. De oprit nodigt uit om mijn auto te parkeren en ik besluit de lege plek te vullen hoewel er in de straat voldoende parkeerruimte is. Als ik naar de voordeur loop, sta ik even stil voor het huis en valt me op hoe robuust deze twee-onder-een-kapper overkomt.

Normaliter bekijk ik huizen van boven naar beneden, een redelijk gestructureerde volgorde waar ik vrijwel nooit van afwijk. Heel soms wel, zoals vandaag. Bij het binnenkomen in de hal vang ik een glimp op van de achtertuin waar de openslaande deuren zicht geven op de betegelde achtertuin met veranda en jacuzzi. Ondanks het kleine hoopje verdorde bladeren die met elk klein zuchtje wind van de bomen komen in deze tijd van het jaar en zich altijd schijnen op te hopen in één hoek, ziet de tuin er aangenaam uit. Ik kan me goed voorstellen hoe het hier al vroeg in het voorjaar heerlijk vertoeven is.

Door de ruime woonkamer met gezellige zithoek loop ik langs de prachtige kalkzandstenen schouw met openhaard. Een kort moment beeld ik me in hoe de warmte van het vuur mijn gezicht doet gloeien als ik wegkruip in de heerlijke fauteuil met een goed boek. Helaas heb ik nog andere verplichtingen die roepen. In de nieuwe keuken zie ik alle denkbare apparatuur zoals een inductie kookplaat, koelkast met aparte grote vriezer, magnetron, vaatwasser en heteluchtoven. Al het schilderwerk ziet er ook als nieuw uit, evenals de binnendeuren op de begane grond.

Na mijn moment beneden uitgebreid genomen te hebben, verken ik de vertrekken op de etages. De twee slaapkamers aan de voorzijde hebben zicht het voorgelegen straatje in. De slaapkamer aan de achterzijde heeft uitzicht op de tuin. De badkamer met ligbad, douche en wastafel is het vierde vertrek op deze etage naast het toilet met fonteintje. Op de zolderetage, zijn twee slaapkamers en een tweede badkamer met douche, wastafel en wasmachine- en droger aansluiting, gecombineerd tot een heerlijke etage.

Eenmaal terug beneden met de voordeur al in mijn hand denk ik even kort terug aan alles wat ik gezien heb. De sfeervolle keuken, de praktische en zeer ruime garage, de prachtig riante woonkamer met openhaard en natuurstenen schouw, de vijf slaapkamers, twee badkamers, de glad gestucte wanden, de heerlijke achtertuin, de oprit, de zonnepanelen…..

Oja, best belangrijk: oplevering kan snel en de richtprijs voor al dit moois is € 750.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.967
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Tentdak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
151 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Perceel
242 m²
Inhoud
528 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 douches
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

SASSENHEIM A 8669
Kadastrale kaart
Oppervlakte
242 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
81 m² (9 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

Pitch Makelaars

Bel 0252-211690

VBO aankoopmakelaar

Van Duren Makelaardij B.V.

Bel 06-53999439

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.