• Verkocht

Kagerdreef 152 2172 HP Sassenheim Kooibuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 153 m² wonen
  • 161 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 495.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 december 2021
Verkoopdatum
25 januari 2022
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Pitch proza

Met enige haast geef ik mijn navigatie opdracht om me naar de Kagerdreef 152 in Sassenheim te navigeren. Mijn voorgaande afspraak is uitgelopen en ondanks dat ik de Kagerbuurt best heel behoorlijk ken, kan ik het me niet veroorloven om opzoek te moeten naar het juiste huisnummer. De lengte van deze straat is namelijk rond een kilometer lang. Eenmaal bij het huis aangekomen komt dit grootste type drive-in woning heel vriendelijk en aangenaam op me over. Vol nieuwsgierigheid naar de binnenkant stap ik door de voordeur.

Alle ideeën die buiten door mijn hoofd gingen, worden binnen bevestigd. Deze drive-in woning heeft een inpandige garage, een toilet en een fijne ruimte op de begane grond die dienstdoet als tuinkamer of woonkeuken. De eigentijdse indeling van dít huis is doordacht en de centraal geplaatste keuken aan de tuin lijkt me een heerlijke plek om te vertoeven. Uitgebreid koken, met elkaar eten aan de tafel, de krant lezen, borrelen met vrienden en in de zomer de schuifpui heerlijk open.

Als vanzelf word ik naar de eerste etage van het huis getrokken. Het licht is prachtig. De ruime verdieping met balkon aan beide zijden van het huis, is ingericht met meerdere zithoeken waardoor het, ondanks de oppervlakte, knus aanvoelt. Het uitzicht op de tuin, het achtergelegen weiland met het heldergroene gras, de bijzondere boekenkast, wat voelt het hier fijn.

Altijd wanneer ik alleen in huizen ben, speuren mijn ogen automatisch naar details, naar kleine opvallende dingen of soms juist grote gebaren. Dat de twee slaapkamers op de tweede etage ontzettend ruim zijn is zo’n opvallend detail, evenals de vaste kasten en de opvallend ruime inloopdouche in de badkamer. Ik weet dat dit huis nog een extra verdieping heeft laten realiseren en ik ga de trap op naar de ‘zolder’. Boven is een grote open ruimte met bijzonder grote draai-kiep ramen en een schuin dak. Ik kan me voorstellen hoe gezellig het hier klinkt als de regen zacht tegen het dak tikt. De etage beschikt zelfs over een tweede badkamer en kan gemakkelijk opnieuw ingedeeld worden met twee slaapkamers.

Het hele huis voelt fijn aan want ze heeft voor en achter vrij uitzicht. Ook de omgeving van het huis is prettig. Op loopafstand van de gezellige dorpskern met veel verschillende winkels, diverse basisscholen, sport mogelijkheden en het prachtige park Rusthoff. Op fietsafstand van treinstation Sassenheim en in de nabijheid van het strand, Schiphol en diverse uitvalswegen. Alles bij elkaar maakt dit een heel bijzonder huis!

Bijna vergeten: de oplevering zou tweede kwartaal 2022 kunnen en de vraagprijs is € 495.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.235
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
153 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
161 m²
Inhoud
533 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

SASSENHEIM A 6107
Kadastrale kaart
Oppervlakte
161 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
68 m² (13 meter diep en 5,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

Pitch Makelaars

Bel 0252-211690

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.