• Verkocht

Kagertuinen 123 2172 XL Sassenheim Kooibuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 149 m² wonen
  • 159 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 489.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 december 2021
Verkoopdatum
17 december 2021
Looptijd
9 dagen

Omschrijving

Pitch proza

Ondanks dat ik al vele malen eerder in de Kagerbuurt in Sassenheim ben geweest, in verschillende type woningen, blijft het altijd een verrassing om hier een voordeur binnen te stappen. Dit komt voornamelijk doordat alle huizen hier in de loop der tijd zijn verbouwd naar de smaak van de bewoners. Diversiteit en eigenheid voert de boventoon en dat bevalt me erg goed.

Ik start de bezichtiging op de bovenste etage waar ik een meer dan riante slaapkamer aantref met leuke hoekjes en praktische vaste kasten. De grote dakkapellen aan beide zijden maken de etage opvallend licht en bovendien erg ruim. Niet eerder heb ik in deze huizen gezien dat de nok zichtbaar is, het werkt vergrotend. De voorzolder heeft een ruime vaste kast, toegang tot een bergvliering en biedt ruimte aan de wasmachine en droger.

Dit huis zorgt voor meer verrassingen dan ik van tevoren had kunnen bedenken, want ook bij het zien van de badkamer en drie slaapkamers op de eerste etage ben ik aangenaam verrast. Lichte vloeren, een riant ligbad, grote inloopdouche, ruime vertrekken, veel licht, overal kunststof kozijnen en alles keurig onderhouden. In de grote slaapkamer aan de achterzijde valt mijn oog op de forse uitbouw beneden. Nieuwsgierig als ik ben, loop ik snel de trap af naar de begane grond, want ook daar verwacht ik nog mooie dingen te kunnen ontdekken.

Vanuit de hal stap ik de living binnen. De enorme leefkeuken trekt meteen mijn aandacht. De grote uitbouw geeft ontzettend veel extra woonoppervlakte en biedt ruimte aan een heerlijke U-vormige keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur. De grote eettafel met gezellige bank, de warme plavuizen vloer met vloerverwarming, de knusse openhaard als warm middelpunt en de grote raampartij aan de voorzijde; alles is comfortabel van opzet waardoor dit huis heel fijn aanvoelt en nieuwe bewoners hier zich ongetwijfeld snel thuis zullen voelen.

Ik trek de voordeur achter me dicht en bedenk me dat dit huis alles heeft. Het is niet alleen een echt gezinshuis, het is ook centraal gelegen. Sassenheim heeft een gezellig centrum, een station, een goede middelbare school en veel basisscholen. Wat wil je nog meer?

Fijn om te weten: de bieden vanaf prijs is € 489.000,- k.k. en de oplevering is 2e kwartaal 2022

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 489.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.282
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
149 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
159 m²
Inhoud
502 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

SASSENHEIM A 6457
Kadastrale kaart
Oppervlakte
159 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (8 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Pitch Makelaars

Bel 0252-211690

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.