• Verkocht

Vliegeniersweg 32 2171 PB Sassenheim Vliegeniersbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 129 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 465.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 januari 2024
Verkoopdatum
19 februari 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In de geliefde “Postwijk” van Sassenheim staat deze verzorgde eengezinswoning met een parkeerplaats op eigen terrein en zonnige achtertuin op het westen. Beneden is de woning aan de achterzijde uitgebouwd en heeft daardoor een ruime tuingerichte woonkamer en aan de voorzijde een keuken met inbouwapparatuur. Op de 1e etage zijn 2 goede slaapkamers en een badkamer. Oorspronkelijk waren er 3 slaapkamers, maar de ouderslaapkamer is vergroot en heeft zelfs een balkon met uitzicht op de achtergelegen landerijen. Slaapkamer 3 en 4 bevinden zich op zolder en hebben beide een dakkapel. De nieuwe Remeha cv-ketel en opstelplaats voor de wasmachine en droger bevinden zich op de voorzolder met ventilatie en groot dakraam.

De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt met veel voorzieningen op loop- en fietsafstand. De basisschool is letterlijk op steenworp afstand en ook kinderopvang is nabij. Ook lopend kun je naar de voetbalvereniging, tennisvereniging en andere sportvoorzieningen. In de wijk is er een grote supermarkt, maar heb je geen zin om te koken dan is het gezellige centrum van Sassenheim met uitgebreide horeca niet ver. In het centrum is een gevarieerd winkelaanbod en wil je iets verder dan kun je snel met de bus of trein weg. Sassenheim beschikt over een NS station en de uitvalswegen naar Leiden, Den Haag, Schiphol en Amsterdam ligt zijn snel aan te rijden.

Begane grond
Je parkeert de auto voor de woning en loopt naar de voordeur. In de hal is de meterkast, garderobe, toilet en trap naar boven. Je komt binnen in de woonkamer met open keuken aan de voorzijde van de woning. De keuken heeft een hoge kastenwand en is deels geplaatst in een L-opstelling deels voor het raam in de erker en is voorzien van inbouwapparatuur. Er is een koel-/vriescombinatie, heteluchtoven, 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw en een vaatwasser. Door de opstelling is er veel kastruimte en een leuke doorkijk de straat in. Aansluitend aan de keuken is de eettafel geplaatst waar door de hele familie kan worden genoten van lekkers uit de keuken.
De uitgebouwde woonkamer is tuingericht en een goede ruimte om een echte zitkamer te kunnen realiseren. Waar ook ruimte is voor een extra leeshoek, thuiswerkplek of speelhoek. Centraal in de kamer is de schouw voor de warme huiselijke sfeer en uniek is het stalraampje tussen de kamer en hal. Verbinding met de tuin is er door de harmonica schuifpui, het terras is daarmee echt het verlengde van de woonkamer. De achtertuin is onderhoudsarm aangelegd met kleine groenborders en achterin staat de ruime stenen berging. In de tuin kun je genieten van de middag en avondzon, daar de tuin op het westen is gelegen en via een achterom te bereiken is.

1e etage
Op de 1e etage zijn 2 slaapkamers en de badkamer. De royale hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning, dit waren in het verleden 2 slaapkamers en als extra heeft deze slaapkamer een balkon. Aan de voorzijde is een slaapkamers nu in gebruik als werkkamer, maar dit kan ook een mooie kinderkamer zijn. Naast de werkkamer is de badkamer, geheel in romantische stijl uitgevoerd met een wastafel, toilet, handdoekradiator en ligbad.

2e etage
Op de voorzolder is de wasruimte en hangt de nieuwe Remeha cv-ketel. Daarachter is bergruimte, net als op de vliering boven de 2 slaapkamers en knieschotten. De slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel is de hobbykamer. Ook de slaapkamer achter heeft een dakkapel en wordt nu gebruikt als speelkamer. Vanuit deze slaapkamer is er mooi wijds uitzicht richting Voorhout over de landerijen.

Bijzonderheden:
- uitgebouwde woonkamer met harmonica schuifpui
- ruime keuken met inbouwapparatuur
- 4 slaapkamers, maar 5 slaapkamers mogelijk
- 2 dakkapellen en mogelijkheid zonnepanelen
- zonnige achtertuin op het westen met ruime stenen berging
- parkeren op eigen terrein voor 1 auto
- rustige en toch centrale ligging met veel voorzieningen op loopafstand
- aanvaarding mei 2024

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 465.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 4.115
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
129 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

SASSENHEIM B 2776
Kadastrale kaart
Oppervlakte
129 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
39 m² (7,65 meter diep en 5,15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.