• Verkocht

Gruttolaan 123 1742 BS Schagen Waldervaart-Noordwest

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 211 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 199.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 oktober 2020
Verkoopdatum
9 november 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Tussenwoning met garage (gelijkvloers wonen ook mogelijk), tuin op het zuiden en 8 zonnepanelen.
Deze woning ligt in de groene wijk Waldervaart aan een prachtig park en op loopafstand van het strandje/recreatieterrein en zwembad De Wiel. In de directe omgeving vindt u scholen, een groot park met speeltoestellen en een bushalte. Het gezellige centrum van Schagen ligt op fietsafstand. De diepe tuin ligt op het zonnige zuiden en als u de weg oversteekt bent u in het park. De woning is gedateerd maar daardoor helemaal naar eigen smaak in te richten. Handen uit de mouwen dus!
Bouwjaar 1975, perceeloppervlakte 211 m², woonoppervlakte ca. 97 m², overige inpandige ruimte ca. 37 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 6 m², inhoud ca. 398 m³.

Indeling:
De entree is voorzien van een meterkast met 4 groepen en een deels betegeld toilet met fontein. In de woonkamer is een open haard met rookkanaal, een vaste kast en de vaste trap naar de eerste verdieping.De keuken beschikt over een eenvoudig keukenblok met afzuigkap. Via de keuken is de achtertuin bereikbaar. Van oudsher is er nog een aparte ruimte achterin de woning aanwezig. Vaak wordt deze verwijderd, maar het zou ook als bijkeuken of werkruimte kunnen worden ingericht.

Eerste verdieping:
Op de overloop is de stookkast met CV (Nefit Ecomline HR 2005). De eerste slaapkamer is voorzien van een vaste kast. In de badkamer treft u een ligbad, wastafel, het 2e toilet en aansluiting voor de wasmachine. De tweede slaapkamer is voorzien van een wastafel.

Tweede verdieping:
De bergzolder is te bereiken met een (eenvoudige) vaste trap. Hier is de unit voor de mechanische ventilatie geplaatst en de omvormer van de zonnepanelen. De ruimte is als bergzolder op deze manier uitstekend bereikbaar en te benutten.

Tuin:
De tuin ligt op het zonnige zuiden en is voorzien van een vijver, beplanting en een achterom.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op aankoophuis.nl

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 199.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.052
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Overige inpandige ruimte
37 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Perceel
211 m²
Inhoud
398 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHAGEN G 1496
Kadastrale kaart
Oppervlakte
211 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
95 m² (13,5 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

SC Bakker Makelaardij oz BV

Bel 0224-215456

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.