• Verkocht

Mussenhof 19 1742 JP Schagen Waldervaart-Noordwest

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 182 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 maart 2021
Verkoopdatum
26 maart 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Enthousiaste en handige woningzoekers opgelet! Want deze geschakelde woning met garage die aan een rustig en autoluw hofje ligt is te koop! Dit fijne huis is uitermate geschikt voor wie minder slaapkamers nodig heeft maar een ruime woonkamer belangrijk vindt. Het huis is goed onderhouden en met modernisatie kan het weer helemaal van deze tijd worden. Er is heerlijk veel leefruimte op de begane grond en er is door de vele ramen lekker veel lichtinval. Op de verdieping vindt u twee slaapkamers, beiden met bergruimte, en ook de badkamer vindt u op deze verdieping. De achtertuin ligt op het oosten en is vriendelijk aangelegd met borders en een gazon. Voorzieningen zoals scholen, zwembad, recreatiemogelijkheden en winkels liggen op loopafstand en fietsend zijn het zowel het gezellige Schager centrum als de kust bereikbaar. De praktische garage aan de voorzijde biedt opbergruimte en daarnaast kunt u ook parkeren op het eigen erf. De woning is voorzien van glasvezelkabel.
Bouwjaar: 1976, perceeloppervlakte 182 m², gebruiksoppervlakte wonen ca. 95 m², Gebouwgebonden buitenruimte ca. 6 m², Externe bergruimte ca. 16 m², inhoud ca. 320 m³.

Indeling:
Stap de woning binnen via de overdekte entree met inbouwkast en meterkast (4 groepen + krachtstroom + aardlekschakelaar, gas = koper). Ook de deels betegelde toiletruimte met toilet en fontein is vanuit de entree toegankelijk. De woonkamer is royaal bemeten en heeft een gezellige houtkachel en een open trap naar de verdieping. Aan de achterzijde van het huis ligt de open keuken die is voorzien van elektrisch koken, inbouwoven, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en vloertegels en een tuindeur naar de achtertuin.

Verdieping:
Vanuit de woonkamer brengt de open trap u naar de overloop. Hier treft u een dakkapel met elektrische zonwering, een inbouwkast met CV opstelling (Nefit combi HR 2019) en heeft u toegang tot de slaapvertrekken en de badkamer. De eerste slaapkamer ligt aan de voorzijde van het huis en heeft bergruimte. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft bergruimte en een wastafel. De badkamer ligt tussen de slaapkamers in, is grotendeels betegeld en heeft een 2e toilet, ligbad en een wastafel.

Tuin:
De achtertuin ligt op het oosten en is uitgerust met borders en een gazon. De garage vindt u aan de voorzijde van het huis, heeft een kanteldeur, en is voorzien van elektra, verwarming en water. Er is parkeerruimte op het eigen erf.

Bijzonderheden:
Transport dient te gaan via notariskantoor Welkers en Wardenaar te Schagen.

Bent u inwoner van Schagen en koopt u voor het eerst een woning dan komt u mogelijk in aanmerking voor een starterslening.
Ga voor de exacte voorwaarden naar svn.nl of neem contact op met onze hypotheekadviseur.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op aankoophuis.nl.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.368
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
182 m²
Inhoud
320 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit combi HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHAGEN G 1563
Kadastrale kaart
Oppervlakte
182 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
64 m² (8 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

SC Bakker Makelaardij oz BV

Bel 0224-215456

VBO aankoopmakelaar

VHM Makelaars Hoorn

Bel 0229-263964

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.