• Verkocht

Vliedlaan 56 1741 DS Schagen Hoep-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 152 m² wonen
  • 282 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 499.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 maart 2021
Verkoopdatum
19 april 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Vanaf prijs: € 499.000,- k.k.
Reguliere vraagprijs: € 519.000,- k.k.
Met een vanaf prijs wordt bedoeld dat u vanaf dit bedrag kunt bieden op deze woning. Lagere biedingen worden dan ook niet geaccepteerd. Bij een traditionele verkoop wordt gewerkt met een vraagprijs. Bij een vraagprijs wordt juist vaak een lager bod dan de vraagprijs uitgebracht.

Genieten van luxe en comfort! Dat kan in deze uitstekend onderhouden half vrijstaande woning met uitbouw en garage (ca. 569 m³). De woning ligt in de geliefde woonwijk “Hoep Noord” en is gebouwd in de populaire jaren ’30 stijl. Er is gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen en dat zorgt voor een luxe en stijlvol woonhuis. Op de begane grond bevinden zich een sfeervolle woonkamer met erker en een riante woonkeuken met een moderne opstelling en openslaande deuren naar de tuin. De woning beschikt over drie grote slaapkamers en een super de luxe badkamer op de eerste verdieping. Op de tweede verdieping vindt u naast een ruime voorzolder nog een vierde royale slaap- of werkkamer. Achter de woning ligt een fraai aangelegde en goed onderhouden tuin met meerdere terrassen en een houten berging met overkapping. Parkeren kunt u op uw eigen oprit of in de aangebouwde garage. Het Schager centrum, scholen, het NS station en uitvalswegen liggen in de nabije omgeving. Daarnaast zijn er in de wijk diverse speelweides te vinden waar kinderen naar hartenlust buiten kunnen spelen. Kortom; een ideale gezinswoning waar u zo in kunt!
Bouwjaar: 2005, perceeloppervlakte ca. 282 m², gebruiksoppervlakte wonen 152 m², overige inpandige ruimte 25 m²,  gebouwgebonden buitenruimte 4 m²,  inhoud 569 m³.
 
Indeling:
U komt binnen in de entree/hal met meterkast (11 groepen + 2 x aardlekschakelaar), trapkast, trapopgang naar de verdieping en de geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen en erker aan de voorzijde. Opvallend is de mooie strakke afwerking; de wanden en het plafond zijn gestuukt en op de vloer ligt een houten vloer in visgraat gelegd welke in de keuken is voorzien van aangename vloerverwarming. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd waardoor er een zeer riante woonkeuken is gerealiseerd. Wat een fijne plek om samen te komen! De luxe keukenopstelling met een kookeiland en een separate muuropstelling is van alle gemakken voorzien. Zo vindt u hier een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, inbouwoven/magnetron en een inbouw koffiezetapparaat (beide van Miele). Daarnaast is er nog veel bergruimte in de kasten en lades. Openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin en de garage is binnendoor bereikbaar.
 
Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers en de prachtige badkamer. Ook op deze verdieping is de strakke afwerking terug te vinden. De royale ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft toegang tot het balkon. Op de vloer ligt lamellen parket. De twee andere slaapkamers zijn goed van formaat en hebben mooi vrij uitzicht over de woonomgeving. In de super de luxe badkamer kunt u optimaal genieten! Er is een douchecabine, zwevend wandcloset, design radiator, dubbele design wastafel en prettige vloerverwarming. Als extra heeft de badkamer een duo ligbad met kleuren- en massage/whirlpool. Ontspanning gegarandeerd!
 
Tweede verdieping:
Via een vaste trap komt u op de riante voorzolder met Velux dakraam, bergruimte, aansluiting voor de wasmachine, unit van de mechanische ventilatie en CV-opstelling (Intergas Kompakt HRE, bouwjaar 2016). De vierde slaap-/werkkamer is royaal en Velux dakramen zorgen voor de gewenste lichtinval of verduistering. Ook hier zijn de wanden strak gestuukt en ligt er tapijt op de vloer. Een vlizotrap geeft toegang tot de bergzolder.
 
Tuin:
In 2016 is de achtertuin opnieuw aangelegd en voorzien van een gazon, borders met beplanting, diverse zitjes, een trampoline en een achterom. Het tegelwerk in de tuin is gevoegd met cement waardoor er nauwelijks onkruid tussen de tegels komt. Achterin de tuin staat een houten berging met overkapping. De tuin biedt de hele dag zon- en schaduwplek. De oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en ook openbaar parkeren is prima mogelijk.
 
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op aankoophuis.nl.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 499.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.283
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
152 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Perceel
282 m²
Inhoud
569 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHAGEN K 830
Kadastrale kaart
Oppervlakte
282 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
110 m² (11 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

SC Bakker Makelaardij oz BV

Bel 0224-215456

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.