• Verkocht

Noord 140 1741 BH Schagen Nesdijk

Uitgelichte kenmerken

  • 241 m² wonen
  • 1.055 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 1.050.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 februari 2022
Verkoopdatum
29 april 2022
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Ziet u het al voor u? Wonen in een sfeervolle rietgedekte stolpboerderij en dan ook nog in hartje centrum Schagen. Dit soort unieke locaties komt zelden te koop; we presenteren u deze woning dan ook met trots! De stolpboerderij valt direct op door karakter en uitstraling, de royale leefruimtes, het gelijkvloers wonen en de ruime kavel van maar liefst 1.055 m2 eigen grond. De boerderij is van oorsprong een veeboerderij en is gebouwd rond 1860. Als stille getuigen daarvan zijn in "het vierkant" de ringen nog te vinden waar de koeien in vroeger tijden aan hebben vastgestaan. In 1966 zijn de laatste agrariërs hier weggegaan en ruim 10 jaar later is de boerderij, met behoud van het originele “vierkant” dat door het gehele huis zichtbaar is, geheel nieuw opgebouwd waarbij gebruik gemaakt is van oude, handgemaakte, materialen. Over alle details in en om de woning is nagedacht en deze zijn vakkundig uitgevoerd door architect Koopman. Het is teveel om op te noemen, maar bij binnenkomst ervaart u al direct de bijzondere sfeer door onder andere de bordestrap met vide, de kelderruimte en de authentieke vloertegels. De sfeervolle woonkamer met verlaagd zitgedeelte, de tuingerichte woonkeuken en de eerste slaap- en badkamer maken de begane grond een comfortabel geheel. Oud worden en gelijkvloers wonen is hier dus geen probleem. De eerste verdieping telt nog eens vier ruime slaapkamers en een luxe tweede badkamer. Alle ruimtes op deze verdieping zijn bereikbaar vanuit de centrale overloop. Op de tweede verdieping, die in gebruik is als royale bergzolder, ervaart u de prachtige sparrenkap. Het huis is beveiligd met een alarminstallatie en er is een bliksemafleidingssysteem op het rieten dak. De woning ligt op een perfecte locatie in de nabijheid van winkels, scholen en de gezellige Schager uitgaansgelegenheden maar toch heel rustig.
Bouwjaar: ca. 1976, oorspronkelijk vierkant ca. 1861, perceeloppervlakte 1.055 m², gebruiksoppervlakte wonen ca. 241 m², overige inpandige ruimte ca 27 m², externe bergruimte ca 11 m², inhoud ca. 947 m³.

Indeling:
U komt binnen via de entree/hal met meterkast (9 groepen en een aardlekschakelaar), toegang tot de kelder en een toiletruimte met toilet en fontein. De sfeervolle woonkamer met houten vloer heeft een iets verlaagd zitgedeelte met een sfeervolle open haard en een ingebouwde kast voor opbergmogelijkheden. De woonkeuken met een massief houten keukenopstelling, granieten aanrechtblad, authentieke vloertegels en openslaande deuren naar de achtertuin sluit qua sfeer naadloos aan op de woonkamer. De hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, oven/magnetron, vlakscherm afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is de bijkeuken met wasmachine aansluiting te bereiken en aansluitend treft u de praktische aangebouwde berging. De royale eerste slaapkamer met badkamer is vanuit de woonkamer toegankelijk. De slaapkamer heeft heerlijk uitzicht over de achtertuin en loopt door naar de badkamer-en-suite die volledig betegeld is en praktisch is ingericht met een wastafelmeubel, een wandcloset en een douchecabine.  

Eerste verdieping:
De bordestrap in de entree/hal brengt u op de overloop, centraal in de boerderij. Op de gehele verdieping is nog steeds het oude vierkant, de bouwconstructie van de originele boerderij, zichtbaar. Vanuit deze ruimte zijn vier grote slaapkamers toegankelijk, allen met een of meerdere Velux dakramen. De tweede badkamer is voorzien van een ligbad, doucheruimte, wandcloset en een wastafel en is direct toegankelijk vanuit één van de slaapkamers. Ook hier vindt u daglicht en ventilatie via een Velux dakraam.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en is een grote, tot de nok toe, open ruimte met CV opstelling (Vaillant combi HR, 2021). De verdieping is in gebruik als bergruimte en kan naar wens worden ingericht.  

Tuin:
Naast de woning ligt een breed oprijpad waar u meerdere auto’s kunt parkeren. Achter de woning bevindt zich een fraaie siertuin die met veel liefde is ingericht. Hier zijn heerlijk beschutte plekjes te vinden, diverse zonneterrassen, sierbestrating en een gazon met borders. Als extra is het heerlijk genieten in het gegalvaniseerde en onderhoudsvriendelijke tuinprieel met glazen dak. Een separate gefundeerde en op maat gemaakte schuur vindt u achterin de tuin.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op aankoophuis.nl

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.050.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.357
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Tentdak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
241 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
1.055 m²
Inhoud
947 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant Eco Tech (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHAGEN A 3289
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.055 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

SC Bakker Makelaardij oz BV

Bel 0224-215456

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.