• Verkocht

Fuut 18 1742 JW Schagen Waldervaart-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 152 m² wonen
  • 273 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 oktober 2022
Verkoopdatum
9 december 2022
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Een grote woning met lage energielasten? Zoek niet verder! Deze twee-onder-een kap met energielabel A is aan alle kanten goed (na)geïsoleerd en heeft maar liefst 19 zonnepanelen op het dak. De woning heeft een uitbouw aan de achterzijde, grote dakkapel op zolder over de hele breedte en een berging met oprij pad aan de zijkant van de woning. Kortom, aan ruimte geen gebrek. Naast een prachtige keuken en een perfecte afwerking, laat de huidige eigenaar de sauna achter voor u als nieuwe bewoner. De woning is gelegen aan een rustige, doodlopende straat met parkeerruimte op eigen terrein en in de straat. Voorzieningen zijn op korte afstand te vinden in de lokale supermarkt of iets verder gelegen centrum.

Begane grond:
De entree zit aan de zijkant van de woning en vanuit daar zijn de trap, toilet en meterkast te bereiken. Het toilet is netjes met hangend closet en fontein. De L-vormige woonkamer heeft een plavuizen vloer met vloerverwarming, erker aan de voorzijde en dubbele tuindeuren naar de tuin. In de woonkamer waar vroeger de keuken stond staat nu een op maat gemaakte vaste kast met natuurstenen blad. Hier zit tevens een ingebouwde vaste kast.

De riante en fraaie keuken is in 2012 vernieuwd en is modern met een vrij natuurstenen blad. De keuken is voorzien van een koel-vries combinatie, vaatwasser, Miele inbouwoven, Miele stoomoven, warmhoudlade, inductie kookplaat van Siemens met afzuigkap, gootsteen met Quooker. Via de de keuken is tevens de tuin te bereiken via de schuifpui.

Eerste verdieping:
Hier bevinden zich drie prima slaapkamers en de nette badkamer. Alle drie de slaapkamers hebben een moderne PVC vloer. De kleinste slaapkamer aan de voorzijde heeft een heerlijke sauna die zal achter blijven voor de nieuwe bewoners! De ouder slaapkamer zit aan de achterzijde en heeft een vaste kastenwand, wastafelmeubel met spiegel en tv aansluiting. De derde slaapkamer heeft twee ramen en is groot genoeg voor een tweepersoonsbed en kast. Alle kamers hebben kunststof kozijnen met isolatieglas en zijn voorzien van horren.
De badkamer met vloerverwarming heeft een inloop douche met glazen deur, hangend closet en een wastafelmeubel. Prettig is dat achter het meubel is door getegeld.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap is de grote zolder te bereiken met kunststof dakkapel over de hele breedte van de woning. Extra bergruimte zit achter de schotten. Op zolder staat de wasmachine en droger en tevens is hier de Cv-opstelling.

Tuin:
Groene vingers zijn niet nodig, de tuin is namelijk geheel bestraat en heeft een degelijke schutting rondom staan. Via de zijkant is het mogelijk om achterom te gaan via de stalen tuindeur. De tuin is gelegen op het noordwesten en is dankzij de grootte altijd wel een plekje in de zon te vinden.
Aan de voorzijde is de fietsenberging te vinden met dubbele deuren.

Bijzonderheden:
De woning heeft 19 zonnepanelen
Lage energielasten!
Nagenoeg geheel nageïsoleerd.
Muren zijn nieuw gevoegd, geïmpregneerd en geïsoleerd.
Vloerverwarming begane grond
Betonnen (verdiepings)vloeren
In 2013 nieuwe dakpannen gelegd
Alarm aanwezig, deze is ter overname
Strak gestuukte wanden en plafonds.
Cv ketel merk Remeha uit 2009
Rookmelders op elke verdieping
Zijraam beneden en kozijnen boven van kunststof
Overige kozijnen begane grond van hardhout
Schilderwerk buitenom in 2021 gedaan
Elektrisch zonnescherm aan de achterzijde
Meterkast met 8 x 230 volt groepen, kookgroepen, zonnepanelen groep en aardlekschakelaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.454
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
152 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Perceel
273 m²
Inhoud
557 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, natuurlijke ventilatie, sauna en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B 1,30 Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHAGEN E 2345
Kadastrale kaart
Oppervlakte
33 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
SCHAGEN E 1431
Oppervlakte
240 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
98 m² (9,8 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Verheul Makelaardij Schagen

Bel 0224 217600

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.