• Verkocht

Notenhof 17 1741 VP Schagen Groeneweg-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 154 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 279.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 juni 2021
Verkoopdatum
7 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

"MODERN, RUIM EN LICHT"
Op zoek naar een nieuw (t)huis? Een ruime gezinswoning met 4 slaapkamers én veel bergruimte? Ruimte en ligging maken dit huis tot een ideale gezinswoning waar de starter of doorstromer zich direct thuis zal voelen. Deze woning staat in een rustige woonomgeving in een autoluw hofje en heeft een royale en zeer lichte tuingerichte woonkamer met openslaande deuren, moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, daarnaast heeft het 4 zeer royale slaapkamers, riante frontberging en aan de achterzijde een heerlijke zongerichte tuin op het westen met houten berging.

De centrale ligging in de woonwijk is ideaal. Groeneweg is altijd erg in trek, en dat is niet voor niets. De woonwijk Groeneweg is een groenrijke, kindvriendelijke wijk en alles vindt u hier in de buurt. De wijk is op loopafstand van scholen, winkels, sportgelegenheden en diverse uitvalswegen. Kinderen kunnen lopend naar de diverse speeltuintjes in de omgeving en met 5 minuten fietsen bent u in het gezellige centrum van Schagen.

Dit woonhuis is modern en strak ingericht en heeft meer dan genoeg te bieden en dat laat ik u graag zien! Kom binnen kijken en ervaar zelf hoe ruim en licht deze woning is. Alvast een eerste impressie? Bekijk dan de virtuele rondleiding door deze woning op de website Notenhof17.nl

Begane grond:
Entree met garderobe-ruimte, meterkast en modern ingerichte toiletruimte. Vanuit de entree heeft u toegang tot de frontberging aan de voorzijde en tot de keuken met het woongedeelte aan de achterzijde. De keuken heeft een modern keukenblok in hoekopstelling en is van alle gemakken voorzien. Vanuit de keuken kijkt u vrij uit over uw voortuin. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Een grote pui over de gehele breedte van de woning zorgt voor veel lichtinval. Via de loopdeur is de achtertuin te bereiken.

De tuin is georiënteerd op het westen, door de ligging kunt u hier zomerdag heerlijk genieten van de zon. De tuin is nagenoeg onderhoudsvrij en heeft een houten tuinberging achterin de tuin. Zowel voor als achter in de tuin is ruimte om te zitten waardoor er altijd wel een plekje in de zon of juist in de schaduw is te vinden. De tuin wordt afgesloten door een groene haag welke veel privacy biedt.

Aan de voorzijde bevindt zich een aangebouwde stenen frontberging met dakraam. De berging is vanuit de entree of van buitenaf bereikbaar en is geïsoleerd en voorzien van elektra. De berging is thans in gebruik als berging met ook hier de opstelling voor uw witgoedapparaten. De berging biedt de mogelijkheid om hier uw eigen kantoor- en of praktijkruimte te creëren.

1e Verdieping:
Vanuit de woonkamer heeft u middels een vaste spiltrap toegang tot de 1e verdieping met overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de voorzijde is ingericht met vaste kastenwand (afmetingen circa 16 m², 9 m² en 9 m²) en een modern ingerichte badkamer. De ruime badkamer met strakke plafond- en wandafwerking is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet en een design radiator.

2e Verdieping:
Vanaf de overloop heeft u toegang tot een royale 4e slaapkamer (afmetingen circa 20 m²) en tot een bergruimte gesitueerd aan de voorzijde over de gehele breedte van het woonhuis. Deze kamer is uitgevoerd met een dakraam. De cv-opstelling is gesitueerd direct bij de opgang van de 2e verdieping in één van de bergruimtes.

Bijzonderheden:
"MODERN, RUIM EN LICHT"
Frontberging is geïsoleerd
Elektrische groepenkast is vernieuwd
Sanitaire ruimtes modern en strak ingericht
Warmte- en warmwatervoorziening doormiddel van cv-ketel merk Intergas Kompakt HR
Inhoud circa 409 m³
Woonoppervlakte circa 125 m²
Perceel van 154 m² eigen grond

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 279.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.232
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
154 m²
Inhoud
410 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kompakt HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHAGEN A 2738
Kadastrale kaart
Oppervlakte
154 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
66 m² (12 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

Kim Boontjes Makelaar

Bel 06-11799961

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.