• Verkocht

Frits Bongenaarstraat 9 1742 RV Schagen Muggenburg

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 185 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 april 2021
Verkoopdatum
22 april 2021
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

**BEZICHTIGINGENSTOP**
WEGENS OVERWELDIGENDE BELANGSTELLING ZIJN ALLE BEZICHTIGINGSMOMENTEN REEDS VOLGEPLAND. UITERAARD KUNT U WEL UW GEGEVENS ACHTERLATEN VIA FUNDA VOOR DE RESERVELIJST.

Ben je op zoek naar een hoekwoning met een grote tuin op het zuidwesten met veel privacy? Dan moet je deze uitgebouwde hoekwoning zeker komen bekijken! De hoekwoning met voor vrij uitzicht wordt namelijk aan drie zijden omgrensd door een heerlijke tuin met veel privacy, berging en achterom. En wil je wonen op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen? Dan is deze woning echt iets voor jou!

Niet alleen de locatie, op korte afstand van het centrum en openbaar vervoer, heeft voldoende te bieden, maar ook de woning biedt mogelijkheden om hier je droomwoning van te maken. De woning beschikt over een uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en een open keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. De extra raampartij en de lichtkoepel zorgen voor veel licht in huis. Daarnaast beschikt de woning over een viertal slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen en een nette badkamer met inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en 2e toilet.

De ligging is ideaal. Alle voorzieningen zijn op korte afstand, het stadscentrum, het NS station, scholen en kinderopvang. Ben je graag buiten en houd je van de natuur? Dan ligt op korte afstand van de woning een prachtig wandelgebied.

Indeling begane grond
Entree woning. Vanuit de entree betreedt u de leefruimte. De woonkamer is licht en netjes afgewerkt en heeft aansluitend een complete modern ingerichte keuken. De keuken is opgesteld in hoekopstelling. De woonkamer en keuken worden gescheiden middels een keukenblok met bar. De keuken is uitgevoerd met alle benodigde apparatuur en afgewerkt met natuurstenen aanrechtblad.

De toiletruimte is modern ingericht met hangcloset.

Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. In de achtertuin, gelegen op het zuidwesten, kunt u al in het vroege voorjaar heerlijk genieten van de zon. De achtertuin is extra breed waardoor u kunt genieten van de laatste uurtjes zon. De tuin behoeft weinig onderhoud omdat deze grotendeels is bestraat met aan weerszijden een border met vaste planten. Achterin de tuin staat een houten fietsenberging. De tuin is middels een achterom te bereiken. De voortuin is deels bestraat en heeft een border met vaste planten en grenst aan het voetpad met aansluitend fietspad en gemeentegroen.

1e verdieping:
Overloop die toegang biedt tot een drietal slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de 2e verdieping. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich 2 slaapkamers (circa 8 m² en circa 12 m²). Een slaapkamer (circa 10 m²) en de badkamer bevinden zich aan de achterzijde. De moderne badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, een wastafelmeubel met dubbele spoelbak, 2e toilet. Een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie.

De gehele 1e verdieping is afgewerkt met een doorlopende laminaat vloer.

2e verdieping
Middels een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken en heeft een ruime overloop met een kast/bergruimte. Hier treft u de aansluiting aan voor de wasmachine en droger. Middels een losse trap bereikt u de open bergzolder. Aansluitend bevindt zich een ruime volwaardige 4e slaapkamer (circa 12 m²). Deze kamer is uitgevoerd met een dakkapel over de gehele breedte. Onder de kap treft u de cv-opstelling, mechanische ventilatie unit en de omvormer voor de zonnepanelen.

Kenmerken:
Groen en vrij uitzicht aan voorzijde
Tuin op het zuidwesten
Louter bestemmingsverkeer
Uitbouw achterzijde 2004
6 Zonnepanelen geplaatst in 2021
Volledig geïsoleerd
Nagenoeg alle kozijnen uitgevoerd in kunststof
1 Slaapkamer is voorzien van rolluiken
Warmte- en warmwatervoorziening doormiddel van cv-ketel merk Remeha uit 2020
Bouwjaar woning omstreeks 1988
Inhoud circa 400 m³
Woonoppervlakte circa 115 m²
Perceeloppervlakte 185 m²

Richtprijs € 275.000,= k.k.
Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.391
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
185 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
D 1,68 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHAGEN E 1645
Kadastrale kaart
Oppervlakte
185 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
56 m² (8 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

Verkoopmakelaar

Kim Boontjes Makelaar

Bel 06-11799961

NVM aankoopmakelaar

Van de Ridder Makelaars

Bel 0226-315341

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.