• Verkocht

Wingerdstraat 3 1741 TP Schagen Groeneweg-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 158 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 december 2021
Verkoopdatum
13 december 2021
Looptijd
8 dagen

Omschrijving

Instapklaar voor kerst.

Bent u op zoek naar een bijna instapklare ééngezinswoning en/of starterswoning waar u dit jaar nog kerst kunt vieren?

Gelegen in de geliefde “Wingerdstraat” staat deze uitstekend onderhouden ééngezinswoning met royale lichte living en op dit moment ook royaal verlichte living dankzij de honderden kerstlichtjes. De woning heeft een moderne keuken, een badkamer met Whirlpool en een heerlijke tuin met veel privacy op het westen. Een echte doorzonwoning, gelegen aan een autovrije straat met aan het einde van de straat het Kanaal naar Kolhorn toe.

Anders dan de ijskristallen die u op de ramen doen denken heeft deze woning juist dubbel glas en is het goed geïsoleerd. De begane grond is voorzien van een prachtige doorlopende houten vloer en de grote ramen aan de voor- en achterzijde zorgen voor voldoende lichtinval in de woning. Naast alle kerstversiering zorgt ook de open haard voor een warme sfeer. Via de keuken krijgt u toegang tot de onderhoudsvrije achtertuin met stenen berging mét elektrisch rolluik en een achterom. Handig als u achterom wilt met uw rendieren. Verder zijn er op de eerste verdieping 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 kamer een zeer ruime vaste kast heeft. Hier vindt u ook de badkamer met de whirlpool en het tweede toilet.

De achtertuin is gelegen op het Westen en biedt veel privacy. De voortuin ligt aan een autovrije straat en in de wijk is voldoende parkeergelegenheid voor uw arrenslee aanwezig. Op fietsafstand zijn vele voorzieningen te vinden zoals; openbaar vervoer (NS station), bedrijventerrein, sportschool, kinderopvang, bioscoop, scholen en het gezellige centrum van Schagen. De supermarkt is op loopafstand bereikbaar.
Kom binnen kijken en ervaar zelf hoe ruim en verlicht deze woning is! Bel voor een afspraak met “De Vliegende Makelaar” Alvast een eerste impressie? Kijk op de Facebook pagina van “De Vliegende Makelaar” of klik op deze link voor een digitale rondleiding in dit prachtig versierde kersthuis.

Indeling:
Via de voordeur betreden we de hal met de entree deuren naar de woonkamer, toilet, meterkast, trapkast en de keuken.
De moderne keuken heeft veel kastruimte en beschikt verder over een inbouw vaatwasser, een modern 5 pits gasfornuis en een combi magnetron. De losstaande koelkast blijft achter voor de nieuwe bewoners.
De diepe achtertuin op het Westen heeft een stenen schuur waar een elektrische poort is aangebracht, zodat zelfs Rudolf deze kan openen.
Het toilet heeft een staande wc pot en een modern fonteintje. Ook bevindt in de hal de ruime trapkast.

Via de trap komt u op de eerste verdieping met ruime overloop en de toegang tot de drie zeer ruime slaapkamers, waarvan de master bedroom een grote vaste kast heeft.
De ruime badkamer heeft een openslaand raam en beschikt over een wastafelmeubel, een tweede toilet en het whirlpool met plaats voor 2 personen of 1 kerstman en 100 kerstballen.

Via een vaste trap komen we tenslotte op de zolderverdieping met ruime kunststof dakkapel hierdoor is er genoeg ruimte om al je kerstspullen voor de rest van het jaar op te bergen.

De woning komt op de markt middels een bieden vanaf prijs. “De Vliegende Makelaar” leidt u graag in kerstoutfit rond en kan u alles vertellen over deze woning en de omgeving.

Kenmerken:
- Ruim verlichte woning
- Voormalige huurwoning dus altijd goed onderhouden.
- Zonnige diepe achtertuin met veel privacy en ruimte voor een 6 meter grote opblaaskerstman.
- Kindvriendelijke omgeving.
- Supermarkt op loopafstand.
- Zeer ruime dakkapel met kunststof kozijnen
- Twee toiletten.
- Whirlpool met plaats voor 2 personen.
- Station op fiets afstand.
- Centrum op fiets afstand.
- Autovrije straat.
- Vlakbij het kanaal naar Kolhorn.
- Amsterdam op 40 minuten afstand.
- Moderne en zeer ruime keuken.
- Zeer snel leverbaar.
- Houten vloer ( een oude vloer uit een café ).
- Alle vloeren zijn opgetrokken uit beton.
- Schagen is een fantastisch omgeving om te wonen en kerst te vieren.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.252
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (hofjeswoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
158 m²
Inhoud
372 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHAGEN A 3961
Kadastrale kaart
Oppervlakte
158 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
75 m² (12,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

VastgoedPRO aankoopmakelaar

Anna de Graaff Makelaars

Bel 0227-200000
Kor De Jong (gerichte aankoop)
Wingerdstraat 3
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer goed geholpen, de juiste adviezen en adequaat gereageerd. Zeer prettig in de omgang. Gewoon top
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.