• Verkocht

J.A. de Boerstraat 40 1751 CM Schagerbrug

Uitgelichte kenmerken

  • 155 m² wonen
  • 703 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 maart 2020
Verkoopdatum
4 mei 2020
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Prachtig wonen met uitzicht over de landerijen tot aan de duinen van Schoorl!

Deze half vrijstaande bungalow is gelegen op een prachtige locatie in een autoluwe straat aan de rand van de dorpskern van Schagerbrug. De gezinswoning is gebouw op een royaal perceel van 703 m². De tuin is fraai aangelegd met terras, gazon, vijver en veel blijvend groen. Heeft u behoefte aan veel leefruimte in en om huis, dan is dit uw kans. De woning zelf is ruim en licht en heeft een sfeervolle living met erker, open keuken, slaapkamer en 2 badkamers op de begane grond. Het huidige gebruik van de woning is gelijkvloers maar boven op de eerste verdieping treft u nog 2 royale slaapkamers aan. Door de vergroting middels een dakkapel is er een riante werkruimte op de overloop gecreëerd.

Vanuit de keuken, de woonkamer, werkruimte, het zonneterras en de tuin geniet u van een geheel vrij en weids uitzicht over landelijk gebied. De oprit biedt voldoende parkeergelegenheid op eigen grond.

In deze woning kunt u het buitenleven voelen! De woning heeft een fantastische ligging. Vanuit huis kunt u heerlijk wandelen in het achtergelegen gebied. Het is hier echt genieten. Benieuwd? Kom dan een keer vrijblijvend kijken en maak een afspraak met makelaar Kim Boontjes bereikbaar op 06 11 79 99 61.

Begane grond:
Entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de keuken met aansluitend de living. De keuken heeft een net en modern U-vormig keukenblok welke is afgewerkt met een kunststof aanrechtblad. De keuken is voorzien van voldoende kastruimte en alle benodigde apparatuur waaronder een oven, 5- pits gasfornuis, koel- vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u uitzicht op de tuin.

De keuken staat in open verbinding met de royale en sfeervolle living met aan de voorzijde een erker. De living geeft door de vele raampartijen en de schuifpui naar het terras een ruimtelijk gevoel. De aangebouwde veranda biedt u een plek waar u van het buitenleven kunt genieten.

Aansluitend aan de keuken is een hal/tussenportaal van waaruit de bijkeuken, toiletruimte, slaapkamer, 2 badkamers, garage en de werkkamer bereikbaar zijn. De nette toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een staand toilet en fontein.

De bijkeuken is gelegen naast de keuken aan de achterzijde van het woonhuis. In de bijkeuken treft u de c.v.-opstelling aan en de aansluiting(en) voor uw witgoedapparatuur. Er is ruimte voor bijvoorbeeld een extra koelkast. Een loopdeur geeft toegang tot het terras.

Aan de achterzijde is vanuit de hal/tussenportaal de royale slaapkamer bereikbaar. De slaapkamer is circa 16 m². Door de vele raampartijen is het een licht geheel.

Aan weerszijden van de hal bevindt zich een badkamer. Badkamer 1 is geheel betegeld en uitgevoerd met ligbad, wastafel en kastruimte. Een raampartij zorgt voor natuurlijke ventilatie. Badkamer 2 is geheel betegeld en uitgevoerd met douche, wastafel, kastruimte en designradiator. Ook hier zorgt een raampartij voor natuurlijke ventilatie. Deze badkamer is toegankelijk met een elektronische deuropener.

Vanuit de hal komt u in de garage welke aan de voorzijde is gesitueerd. De garage is geïsoleerd en is uitgevoerd met een elektrische deur. Vanuit de garage kunt u de tuin zowel aan de voor- als achterzijde bereiken. Er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur op eigen terrein. Aansluitend aan de voorzijde ligt de (werk)kamer. De garage biedt mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer of biedt mogelijkheid tot het werken aan huis.

Eerste verdieping:
Vanuit de hal heeft u toegang tot een ruime, multifunctionele open ruimte welke thans is ingericht als werk-/hobbyruimte met aan weerszijden een slaapkamer met dakramen.

Tuin:
De tuin heeft meerdere plekjes om te zitten. De ruime achtertuin is bereikbaar via de schuifpui vanuit de woonkamer, de zijdeur vanuit de bijkeuken en vanuit de garage. De tuin is verzorgd aangelegd met vaste planten, vijverpartij en overdekt terras aan het huis. Aan de achterzijde bevindt zich een houten tuinberging en een natuurlijke afscheiding welke totale privacy geeft. Aan de achterzijde van de afscheiding ligt een gazon met terras waar u heerlijk kunt zitten aan het water en genieten van het uitzicht. De voortuin is deels bestraat en ingericht met een border met vaste planten. Hier kunt u uw auto parkeren.

Bijzonderheden:
Levensloopbestendig wonen
Erker met hardhouten kozijnen uitgevoerd met isolatieglas, gerealiseerd in 2005
Kunststof schuifpui aan de achterzijde van de woonkamer, geplaatst in 2011.
Verwarming en warmwater middels c.v.-combiketel merk Remeha Tzerra uit 2016
Garage geïsoleerd met elektrische deur
Dakkapel uitgevoerd met screen
Vloerverwarming badkamer en woonkamer
Inhoud circa 579 m³
Woonoppervlakte circa 155 m²
Eigen grond 703 m²

Richtprijs € 375.000,= k.k.
Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.419
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
155 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Perceel
703 m²
Inhoud
579 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHAGEN D 2923
Kadastrale kaart
Oppervlakte
535 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
SCHAGEN D 4257
Oppervlakte
168 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
390 m² (26 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

Verkoopmakelaar

Kim Boontjes Makelaar

Bel 06-11799961
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
J.A. de Boerstraat 40
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Jessica van Hoekstra en van Eck heeft mij heel goed geholpen en geadviseerd tijdens de aankoop van de woning. Het kopen van een huis is een spannende periode, maar ik ben er door haar heel goed doorheen geleid. Fijne en snelle manier van schakelen.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Schagerbrug (woonkern)

Heel Schagerbrug

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Schagerbrug (woonkern)

Heel Schagerbrug

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.