• Verkocht

Nijverheidsweg 4 1751 HG Schagerbrug Schagerbrug (woonkern)

Uitgelichte kenmerken

  • 178 m² wonen
  • 947 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 juni 2021
Verkoopdatum
16 juli 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Op het bedrijventerrein “Trambaan” in Schagerbrug staat deze vrijstaande bungalow woning met bedrijfsruimte te koop. De woning is gebouwd in 1981, is keurig onderhouden en gelegen op een perceel van 947 m². De nette afwerking, de fraai aangelegde tuin met vijver, terras en veranda (overkapping) zijn enkele punten die ik graag bij u onder de aandacht breng. Naast het woonhuis ligt de bedrijfshal met een oppervlakte van circa 35 m² op de begane grond en boven een vliering. Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met bedrijfsruimte? Kom dan gerust kijken tijdens één van onze bezichtigingsafspraken.

Een unieke bedrijfslocatie waar u werk en wonen op een ideale manier kunt combineren. Laat u verrassen en bel voor een afspraak met makelaar Kim Boontjes, bereikbaar op 06 11 79 99 61. De woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto’s, film en meetrapport. Kijk op nijverheidsweg4.nl voor alle informatie.

Indeling
Zeer royaal entree met toegang tot alle vertrekken. In deze ruimte de meterkast, toiletruimte, garderobe ruimte en trapopgang naar de 1e verdieping. De toiletruimte is vergroot en volledig betegeld en voorzien van vrij hangend toiletcloset, urinoir en wastafelmeubel met hierboven een spiegel.

Vanuit de hal bereikt u de riante living. Wat direct opvalt is het licht en het vergezicht vanuit de woonkamer richting de landerijen. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en geeft door de vele raampartijen een ruimtelijk gevoel. Vanuit de woonkamer kijkt u op de prachtig aangelegde en verzorgde tuin en schuinweg heeft u zicht op de landerijen.

De woonkamer loopt over in de eetkamer en keuken. De keuken is gesitueerd aan de achterzijde. Een prachtige riante op maat gemaakte houten keuken welke veel werk- en kastruimte biedt. De keuken is uitgevoerd in hoekopstelling en is voorzien van de benodigde apparatuur waaronder inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel- en vriescombinatie. De raampartij boven het werkblad zorgt voor extra lichtinval en biedt een prachtig uitzicht op het terras. Openslaande tuindeuren geven toegang tot het overdekte en besloten terras. Hier is het vanaf het vroege voorjaar tot het late najaar goed vertoeven. Verder is een extra berging/hal bereikbaar vanuit de keuken.

Vanuit de entree/hal aan de voorzijde zijn de 2 slaapvertrekken, de bijkeuken en de badkamer bereikbaar. In de bijkeuken bevindt zich de technische ruimte met hier de opstelling van de cv-ketel en uw witgoedapparaten. De complete badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele spoelbak en een 2e toilet.

De woning heeft op de begane grond thans 2 slaapkamers waarvan 1 is ingericht als kantoorruimte. De slaapkamer aan de achterzijde is uitgebouwd en is meer dan riant te noemen met maar liefst circa 28 m² oppervlakte met aansluitend ook nog een walk-in-closet. Vanuit de slaapkamer heeft u middels openslaande deuren toegang tot een tweede terras aan het woonhuis. Een vlizotrap geeft toegang tot de bergzolder.

1e Verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers beide uitgevoerd met dakkapel. Rondom de slaapkamers bergruimte.

Bedrijfsruimte:
De bedrijfsruimte bestaat uit de begane grond van circa 35 m² en een 1e verdieping van circa 25 m². De voorzijde heeft een raampartij voor lichtinval met daarnaast een elektrische deur. Aan de achterzijde bevindt zich de vaste trapopgang naar de 1e verdieping. Op de 1e verdieping ziet u een raampartij, die zorgt voor de gewenste lichtinval. De gehele bedrijfsruimte is uitermate geschikt als werkhal-, opslag- of het realiseren van kantoorruimte. Een multifunctionele ruimte die u veel mogelijkheden biedt en die u naar eigen wens kunt inrichten.

Extra informatie: de fraai aangelegde tuin ligt rondom het woonhuis. De achterzijde is op het westen gelegen en beschikt o.a. over meerdere terrassen waarvan een overdekt terras. Aan de voorzijde ligt een vijverpartij en aan de zijkant van het huis een heerlijk besloten terras.

Bijzonderheden
Semi bungalow met bedrijfsruimte
Volledig geïsoleerd
Groepenkast vernieuwd
Bouwjaar 1981
Inhoud circa 730 m³
Woonoppervlakte circa 178 m²
Perceel van 947 m² eigen grond

Richtprijs € 395.000,= k.k.
Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.219
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
178 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
29 m²
Externe bergruimte
71 m²
Perceel
947 m²
Inhoud
730 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom

Kadastrale gegevens

ZIJPE D 3850
Kadastrale kaart
Oppervlakte
590 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ZIJPE D 4307
Oppervlakte
232 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ZIJPE D 3972
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Bedrijventerrein
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

Kim Boontjes Makelaar

Bel 06-11799961

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.