• Verkocht

Zonnedauw 51 5374 MA Schaijk Schaijk

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 215 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 juni 2021
Verkoopdatum
7 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze levensloopbestendige forse hoekwoning met badkamer én slaapkamer op de begane grond is gelegen in een jonge en kindvriendelijke wijk van Schaijk. De uitgebouwde woning is gelegen op een fors hoekperceel van ca. 215 m2 en is modern afgewerkt.

De woning heeft in de afgelopen jaren diverse renovaties en verbouwingen ondergaan die het woongenot aanmerkelijk vergroten. Zo is de woning uitgebouwd en is in 2019 de tweede verdieping opnieuw ingedeeld door de realisatie van twee kamers. De woning heeft bovendien een goed afwerkings- en voorzieningenniveau met o.a. op de begane grond nieuwe vloer- en wandafwerking en een in 2016 geplaatste nieuwe keuken- en badkamerinrichting. Als sluitstuk is in 2016 de achtertuin opnieuw aangelegd met verschillende buitenterrassen en een kunstgras gazon. De houten berging completeert het geheel. Dat het geheel goed is onderhouden blijkt ook uit het feit dat het buitenschilderwerk in 2019 is uitgevoerd.

Schaijk heeft een prachtige omgeving, dorpse gezelligheid, volop bedrijvigheid, ruim winkelaanbod … je zal er maar wonen! Schaijk is een prachtig dorp om in te wonen en in te leven, daar zijn de Schaijkenaren van overtuigd. Maar we weten zeker dat niet-Schaijkenaren er hetzelfde over zullen gaan denken als ze eenmaal kennis hebben gemaakt met het dorp.

Kortom, dit goed gesitueerde en instapklare woonhuis moet je simpelweg zien!

Indeling

Begane grond

Als je de woning binnenkomt, kom je in de ruime hal die al een voorproefje geeft van de keurige afwerking van de gehele woning. De hal biedt toegang tot de toiletruimte met wandcloset en fonteintje, de meterkast met elektrische verdeelinstallatie en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Als we verder doorlopen komen we in de lichte woonkamer. Doordat het een hoekwoning is, heeft de woning ook aan de zijkant grote raampartijen die het geheel een lichte indruk geven. De woonkamer is keurig afgewerkt met een laminaatvloer, sierpleisterwanden en een spuitwerkplafond.

Via de woonkamer bereiken we de keuken met een moderne inbouwkeuken in hoekopstelling met de volgende inbouwapparatuur: een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, heteluchtoven en koelkast. De keuken is verder afgewerkt met een neutrale praktische tegelvloer. Via de tuindeur heb je toegang tot de zonnige achtertuin.

De ruime ouderslaapkamer is via de keuken toegankelijk en is afgewerkt met een overeenkomstige laminaatvloer en spuitwerkwanden en -plafond. De grote raampartijen aan de tuinzijde betrekken de tuin volledig bij de woning en versterken zo het ruimtelijk effect.

Zowel vanuit de hal als de slaapkamer is de schitterende badkamer toegankelijk. Een waar plaatje! Verbaas je over deze moderne badkamer met een luxe houten badmeubel met waskommen en kranen uit de muur en zeker ook door de royale inloopdouche met glazen wand. Dit alles wordt sfeervol omlijst door de indirecte verlichting in het verlaagde plafond en de diverse inbouwspots.

Terug in de hal gaan we met de vaste trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping

De overloop met groot voorportaal biedt toegang tot twee kamers, waarvan een ruime slaapkamer en een potentiële slaapkamer. De potentiële slaapkamer is voorzien van een wastafelcombinatie. Echter met relatief bescheiden geldelijke middelen is hier dus een extra slaapkamer te realiseren. Het ruimtelijk effect van de slaapkamer wordt nog versterkt door het plafond dat tot in de nok van het dak doorloopt.

Het voorportaal biedt ruimte aan een grote kastenwand. Ook zijn hier de aansluitmogelijkheden voor de wasmachine/droger, de mechanische ventilatie-unit en de opstelling van de CV-combiketel.

Tuin

Via de tuindeur in de keuken is er toegang tot de sfeervol aangelegde onderhoudsvriendelijke achtertuin. De tuin is voorzien van verschillende buitenterrassen, waaronder een verhoogd terras met grondspots, borders en een kunstgras gazon. Een houten berging met elektrische aansluitingen completeren het geheel.

Ben je na het zien van de foto's en het lezen van deze tekst nieuwsgierig geworden naar deze bijzonder aantrekkelijke woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging via ons kantoor: we leiden je graag rond!

(Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.804
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
215 m²
Inhoud
417 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom

Kadastrale gegevens

SCHAIJK B 3059
Kadastrale kaart
Oppervlakte
215 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Zonnedauw 51
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Goed en duidelijk contact. Erg meedenkend en adviserend. Een zeer goede ervaring waarbij we continue op de hoogte werden gehouden. Wij zouden Raadhuys Makelaars dan ook zeker aanbevelen!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van Raadhuys Makelaars Heesch BV
Een prachtige beoordeling van zeer tevreden klanten: dat is waar we het allemaal voor doen! We wensen jullie alle woongeluk toe straks in jullie nieuwe woning! Team Raadhuys Makelaars Heesch

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.