• Verkocht

Malbergerweg 2 A 7433 RR Schalkhaar

€ 270.000 v.o.n.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 juni 2019
Verkoopdatum
13 april 2020
Looptijd
9½ maand

Omschrijving

Zelf uw nieuwbouwwoning realiseren? Op één van deze riante bouwkavels?

Nabij Deventer in buitengebied van Schalkhaar op een prachtige plek gelegen bouwkavels met vrij uitzicht over de landerijen op een riant perceel van circa 2.000 m². Eventueel is aankoop meer aanliggende grond bespreekbaar. Wonen in een landelijke omgeving met een coulissenlandschap maar de voorzieningen en verbindingswegen wel binnen bereik.
Prachtig gelegen bouwkavels te koop!

In het buitengebied van Schalkhaar wordt het erf aan de Malbergerweg 2a herontwikkeld. De huidige (agrarische) opstallen worden gesloopt en op deze locatie mogen 2 landhuizen worden gebouwd. Het bestemmingsplan staat de bouw van 2 schuurwoningen toe. De sfeer van een authentiek Sallands boerenerf zal zoveel mogelijk worden nagebootst. Naast een bebouwingsplan maakt ook een groenplan deel uit van het ruimtelijk plan.

Het betreffen twee bouwkavels van resp. ca. 1.900 m² en ca. 2.000 m² met een woonbestemming waar de bouw van een vrijstaande woning van 750 m³ met bijgebouw van 100 m² is toegestaan of een vrijstaande woning incl. aan- en uitbouwen en aangebouwde bijgebouwen met een inhoud van in totaal 1.100 m³. Mogelijkheid eigen bouwplan te verwezenlijken overeenkomstig het ontwikkelingsplan. Het object heeft volledig vrij uitzicht en is gelegen in het buitengebied van Schalkhaar.

De nutsvoorzieningen gas, water, elektra, riolering en glasvezel zijn aan de weg gelegen. De koper dient zelf een aanvraag omgevingsvergunning (bouwvergunning) te regelen. De kavels worden aangeboden zonder aannemers of architect verplichting.

Voorts betreft het een bouwkavel van ca. 2.800 m² waarbij de voormalige karakteristieke woonboerderij herbouwd dient te worden. Gezien het volume ideaal voor inwoning, kantoor aan huis e.d.

Vrij uitzicht en de vrijheid van buiten wonen maar toch op fietsafstand van diverse voorzieningen. Toegankelijk via een gedeelde oprit. Project notaris Notariaat Salland te Raalte

Kavel 1 ter grootte van ca. 1.900 m² : € 270.000,-- VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD
Kavel 2 ter grootte van ca. 2.000 m² : € 290.000,-- VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD

Sloop stallen i.v.m. Rood voor rood-regeling:
De voormalige bedrijfsgebouwen ter plaatse worden/zijn gesloopt in het kader van de Rood voor rood-regeling, waarbij de aangeboden kavels worden gerealiseerd. De sloop zal dit najaar plaatsvinden.

Kenmerken:
- Veel vrijheid en riant uitzicht over landerijen
- Voorzieningen binnen handbereik
- Evt. extra aanliggende grond te koop.

Nieuwsgierig geworden, we ontvangen u graag voor een bezichtiging!

Ontwikkelingsplan:
Er is voor het erf een erfontwikkelingsplan opgesteld. Deze kunt u vinden via de link:

Bestemming
Volgens het bestemmingsplan Malbergerweg 2-a is de Enkelbestemming ‘Wonen’ met bouwvlak en dubbelbestemming Waarde Archeologie-2.
Voor nadere informatie omtrent bestemming en bouwvoorschriften kan men zich wenden tot de gemeente Deventer.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 270.000 vrij op naam
Status
Verkocht

Bouw

Soort object
Bouwgrond

Indeling

Perceel
1.900 m²

Kadastrale gegevens

DIEPENVEEN C 2964
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.900 m² (deelperceel)

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en open ligging
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Agriteam Makelaars Olst-Wijhe BV

Bel 0570-590900

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.