• Verkocht

Kolkmansweg 34 7433 CM Schalkhaar Dorp Schalkhaar

Uitgelichte kenmerken

  • 150 m² wonen
  • 348 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 april 2021
Verkoopdatum
6 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze royale 2/1-KAPWONING is op één van de mooiere locaties in Schalkhaar gelegen. Aan de voorzijde heeft deze woning een vrij en onbelemmerd uitzicht, aan de achterzijde ligt het aan de rand van een woonwijk. De grote rondom gelegen tuin is voorzien van terrassen en een ruime garage. De achter- en voorgevel zijn voorzien van een groot gemotoriseerd zonnescherm.

Wonen in Schalkhaar is een prettige combinatie van de gemakken van de stad Deventer, die op fietsafstand gelegen is, en het gemoedelijke van een dorp door de leuke winkels en het actieve verenigingsleven. In het dorp zijn twee basisscholen op loopafstand. Het voortgezet onderwijs is op fietsafstand en de snelweg is met 7 minuten bereikbaar.

Indeling: de entree is ruim en licht, voldoende ruimte voor garderobe, de meterkast, een opslagkast en een vergroot modern toilet met fonteintje. De L-vormige woonkamer is voorzien van een massief houten vloer en is heerlijk ruim en licht.

De halfopen keuken is uitgevoerd in een moderne hoekopstelling met een wandmeubel en is voorzien van een vaatwasser, een inductie kookplaat met 5 pitten, een afzuigkap, combi-oven/magnetron en een koelkast. De gootsteen is voorzien van een close-in boiler. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken, waar vaste kasten zorgen voor veel extra bergruimte en er ruimte is voor een vriezer.

Eerste Verdieping: de ruime overloop geeft toegang tot drie royale slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van vaste kasten en één is voorzien van een balkon. Daarnaast heeft één slaapkamer een aansluiting voor een wastafel.

De moderne badkamer is voorzien van een ligbad met handdouche, hangcloset, design radiator, een inloopdouche en een wastafel met meubel.

Tweede Verdieping: overloop met aan de achterzijde toegang tot een kleine, maar praktische wasruimte voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger en een tuimelraam. Hier is tevens de CV-ketel aanwezig (bj. 2006). Aan de voorzijde bevindt zich een werkkamer zeer geschikt voor thuiswerken, ook voorzien van een tuimelraam. Verder treft u hier een zeer ruime vierde slaapkamer aan, voorzien van een grote dakkapel aan de achterzijde en twee dakramen aan de voorzijde. Vanuit de vierde slaapkamer is nog een grote berging aan de voorzijde en een kleine berging aan de achterzijde te bereiken.

Bijzonderheden:
@ Dakkapel geplaatst aan de achterzijde
@ Woonkamer voorzien van massief hardhouten vloer
@ CV-ketel vernieuwd in 2006 HR Combi
@ Grotendeels geïsoleerd, de waskamer en berging zijn niet geïsoleerd
@ Inhoud: 485 m³
@ Woonoppervlak: 150 m²
@ Kavelgrootte:348 m²
Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
348 m²
Inhoud
485 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta ( combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

DIEPENVEEN D 2673
Kadastrale kaart
Oppervlakte
348 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
133 m² (14 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Vrielink Makelaars

Bel 0570-591007

NVM aankoopmakelaar

Postma Makelaars

Bel 0570-517517

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.