• Verkocht

Oerdijk 71 F 7433 AH Schalkhaar

Uitgelichte kenmerken

  • 146 m² wonen
  • 339 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 398.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 juni 2020
Verkoopdatum
7 augustus 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

In de kom van Schalkhaar op een ideale locatie nabij uitvalswegen treft u deze royale, degelijk gebouwde en goed onderhouden helft van een dubbele woning met vrijstaande garage welke via de achterzijde vanaf Klein Wielens bereikbaar is. Wanneer u de woning betreedt zult u ervaren dat alle ruimtes royaal van opzet zijn en er, heel praktisch, veel bergruimte is ingebouwd. De woning wordt door een brede groenstrook met oude kastanjebomen gescheiden van de (30 km zone) weg. Deze woning bevindt zich zowel op korte afstand van velerlei voorzieningen als van het buitengebied, waar u kunt genieten van fraaie bossen en volop wandel- en fietsmogelijkheden. Vanuit Schalkhaar is zijn Deventer en de A1 snel bereikbaar. De totale perceelsoppervlakte bedraagt 339 m2.

Indeling:

Begane grond: de overdekte entree leidt u naar een zeer ruime hal met garderobe, ingebouwde kast, meterkast, kleine kelder, trapopgang, toilet met fonteintje en toegang tot de achterhal. De royale L-vormige woonkamer heeft een fraaie pvc-vloer, een open haard en door de extra geplaatste zijramen is het er heerlijk licht. De halfopen keuken heeft uitzicht op de achtertuin en toegang tot de praktische bijkeuken van waaruit u de tuin en het pad naar de garage bereikt. In de bijkeuken is naast bergruimte ook een aansluiting voor de wasmachine.
De moderne keuken is voorzien van Siemens kwaliteitsapparatuur, zoals een combi-magnetron/oven, een vaatwasser, inductiekookplaat met afzuigschouw, een koelkast en een close-in boiler voor direct warm water.

Eerste verdieping: de overloop biedt u toegang tot 3 royale slaapkamers (waarvan 1 toegang tot het balkon aan de voorzijde biedt, 1 heeft een vaste wastafel en alle 3 hebben ingebouwde kastruimte) en de royale, lichte badkamer met bad met douchemogelijkheid, hangcloset, wastafel en badkamermeubel.

Tweede verdieping: via een vaste trap bereikt u de overloop, een royale slaapkamer met dakkapel en ingebouwde kastruimte, een kantoorruimte of hobbyruimte, tevens met dakkapel en een aparte kamer voor bergruimte en de cv-opstelling.

De tuin is fraai aangelegd met veel bloeiend groen. Daarnaast zijn er meerdere terrassen en een grote vrijstaande stenen garage met een aparte aangebouwde fietsenschuur. De garage heeft een elektrisch bedienbare garagedeur. Daarnaast staat er een houten tuinhuisje, waar tevens een puntstuk is geslagen voor beregening van de tuin met grondwater.

Algemeen:
- De inhoud van de woning is 473 m³
- Woonoppervlakte bedraagt 147 m².
- Garage met aparte fietsenschuur 28 m²
- Het oorspronkelijke bouwjaar is 1974.
- Deze woning is goed onderhouden en beschikt over dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas.
- De combiverwarmingsketel is van het merk Nefit (1998).
- De garage beschikt over elektra en water.
- De voortuin is op het zuiden gesitueerd, de achtertuin heeft een achterom en is op het noorden gelegen, maar door de diepte gehele voorjaar, najaar en zomer de zon.
- Zowel aan de voor- als achterzijde van de woning zijn goede parkeervoorzieningen.
- De schutting aan de achterzijde is tevens een poort zodat u een aanhanger of caravan (tijdelijk) op eigen terrein kunt plaatsen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 398.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.726
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
146 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
28 m²
Perceel
339 m²
Inhoud
473 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Combi Nefit (gas gestookt combiketel uit 1998, eigendom)

Kadastrale gegevens

DIEPENVEEN D 2691
Kadastrale kaart
Oppervlakte
339 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
126 m² (14 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Vrielink Makelaars

Bel 0570-591007

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Dorp Schalkhaar

Heel Schalkhaar

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Dorp Schalkhaar

Heel Schalkhaar

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.