• Verkocht

Hofmeijerskamp 3 7433 SP Schalkhaar Dorp Schalkhaar

Uitgelichte kenmerken

  • 196 m² wonen
  • 366 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 750.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 april 2022
Verkoopdatum
9 mei 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Op een prachtige locatie aan de rand van de nieuwe wijk Wijtenhorst gelegen, recent gebouwd (bj. 2015) en fraai ontworpen vrijstaand woonhuis. Gelegen op een perceel van 366 m², met een fraai aangelegde tuin en voorzien van een sfeervolle overkapping met schuur van 16 m².
Deze instapklare woning is duurzaam en met vier slaapkamers op één verdieping, een werkkamer op de tweede verdieping en nog voldoende ruimte voor een tweede werkkamer.
In alle gemakken van de hedendaagse tijd voorzien en verkerend in nieuwstaat!

Begane grond:
De oprit biedt ruimte voor 2 auto's op eigen terrein, fraaie entree tot de woning. Ruime hal met garderobe, toiletruimte met fonteintje, toegang tot de ruime kelder 8 m². Entree naar het midden van de living. Een prachtige en zeer lichte ruimte met moderne vloer. De woonkamer kan middels glazen en-suite deuren worden afgesloten van de woonkeuken. De achtergevel is voorzien van een grote glazen openslaande deuren. Gelegen op het oosten, dus het ontbijtje heerlijk op het terras, maar daarnaast heeft u ook het avond zonnetje die om de woning heen draait nog tot laat in de overkapping!
De keuken is uitgevoerd in een ruime U-opstelling met veel werk- en bergruimte, daarnaast is het compleet uitgevoerd met moderne inbouwapparatuur. In het zitgedeelte geeft de erker extra ruimte en lichtinval. Aan de overzijde van de straat kijkt u uit op een vogelbosje, heerlijk in het groen en volledige vrijheid!

De woonkamer is een prettige ruimte, goed geïsoleerd en op verschillende manieren in te delen. De woonkamer is tevens voorzien van een houtkachel, wat bijdraagt aan de aangename sfeer in de woning. Vanuit de centrale hal is tevens de bijkeuken bereikbaar, fraai afgewerkt met aansluiting voor wasmachine en droger. Een prettige en praktische indeling. Aansluitend is een kantoor, dat wordt nu gebruikt als speel- en knutselruimte. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot de tuin. De achtertuin is gelegen op het oosten en de woning is ideaal op de kavel geplaatst, met veel privacy. Naast een heerlijk groot terras is er veel groen aangeplant en is er een fraaie overkapping geplaatst met een aparte fietsenschuur.

Verdieping:
De entree is fraai gedetailleerd met een uitspringende gevel, die geheel doorloopt tot op de tweede verdieping. Dit geeft een bijzonder ruimtelijk gevoel op de overloop en de tweede verdieping. Het zorgt voor veel daglicht op de overloop.
De verdieping is voorzien van vier keurige slaapkamers, een mooie vloerafwerking en vanaf de overloop is een apart toilet en een fraaie badkamer bereikbaar. De badkamer is voorzien van inloopdouche, ligbaden, dubbele wastafel en vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Met een fraaie open trap is de volwaardige tweede verdieping toegankelijk. Dit is een grote ruimte met een bijzonder royale overloop en een vijfde slaap of werkkamer. Desgewenst is er voldoende ruimte om een zesde kamer te realiseren! Daarnaast biedt het bergruimte en wordt het gebruikt voor de opstelling van de installatie techniek met cv-ketel en CO2 gestuurde mechanische ventilatie.

Algemeen:
Energiezuinige en duurzame woning!
Inhoud: 724 m³
Woonoppervlak: 196 m²
Overige inpandige ruimte: 8 m²
Overkapping met schuur: 16 m²
Kavelgrootte: 366 m²
Gehele woning voorzien van luxe paneeldeuren
Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2020
Gelegen in een rustige straat met speeltuin

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.827
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
196 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
366 m²
Inhoud
724 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom

Kadastrale gegevens

DIEPENVEEN H 4505
Kadastrale kaart
Oppervlakte
366 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
158 m² (10,5 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Vrielink Makelaars

Bel 0570-591007

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.