• Verkocht

Pastoor Staalpad 8 7433 SW Schalkhaar Dorp Schalkhaar

Uitgelichte kenmerken

  • 180 m² wonen
  • 378 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 725.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 april 2022
Verkoopdatum
20 mei 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Op een werkelijk fantastische locatie gelegen ruime en halfvrijstaande woning, gebouwd in 2015 met diverse uitbouw opties en in 2020 nogmaals uitgebouwd met een riante woonkeuken!
Daarnaast is de tuin prachtig ontworpen met een fraai aangelegde tuin en een sfeervolle houten veranda. Het uitzicht vanuit de woonkeuken is fenomenaal!!

De gezelligheid en het gemak van een fraaie nieuwbouwwijk in het dorp Schalkhaar aan de ene kant en het weidse uitzicht aan de andere kant. Dit alles vindt u in dit prachtig, nieuwgebouwde woonhuis aan de rand van de wijk.
De woning is uiteraard geheel geïsoleerd, heeft een comfortabel zone-regeling per ruimte en een CO2 gestuurde afzuiging, wat voor een aangenaam comfort en lage energielasten zorgt. Daarnaast is de woning vanuit de bouw direct met 2,4 meter uitgebouwd en het beschikt over twee dakkapellen en twee extra slaapkamers op de tweede etage!

De woning heeft een bijzonder ruime en tuingerichte living met en-suite-deuren naar de lounge-ruimte aan de voorzijde van het huis, waar u zich heerlijk even terug kunt trekken met een boek of om even uw eigen netflix-serie te kijken. De gehele begane grond is uitgevoerd met een hoogwaardige en prachtige plavuizen vloer, uiteraard voorzien van comfortabele vloerverwarming.
De zijwaarts uitgebouwde woonkeuken heeft zowel zicht op de achtertuin, maar ook een fabelachtig uitzicht over de uitgestrekte weilanden aan de rand van het dorp. Deze woonkeuken geeft de woning precies dat beetje extra, wat het nodig had op deze plek. Vanuit de keuken is de garage inpandig bereikbaar. De garage heeft een prettige hoogte en is bijzonder ruim, ca. 21 m², met dubbele houten deuren aan de voorzijde en een loopdeur naar de achtertuin.

De eerste en tweede verdieping zijn prachtig afgewerkt en in totaal voorzien van 5 keurige slaapkamers. Daarnaast een moderne badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Als extra luxe is er een separate make-up-room met wastafel grenzend aan de ouder slaapkamer. Alle slaapkamers hebben een individuele temperatuurregeling.
De tweede etage is voorzien van een dakkapel aan beide zijden van de woning. Daarmee is er een indeling gemaakt met twee extra slaapkamers van keurige afmeting en een overloop met wasruimte, berging en technische installatie.

De tuin is fraai aangelegd, op het zuiden georiënteerd en voorzien van een knusse overkapping met een afgesloten berging. Aan de achterzijde grenst de tuin aan een diepe kavel van een vrijstaande woning, waardoor er niet direct achter de woning bebouwing staat, dit komt het ruimtelijke gevoel in de tuin ten goede. Aan de voorzijde biedt de oprit 2 parkeerplaatsen naast elkaar, ook dat is erg fijn in het gebruik!

Algemeen:
-Bouwjaar: 2015
-Inhoud: circa 725 m³
-Woonoppervlakte: circa 180 m²
-Garage: 21 m² en inpandig bereikbaar
-Perceeloppervlakte: 378 m²
-2 Dakkapellen
-Individueel aangestuurde vloerverwarming
-CO2 gestuurde afzuiging
-Magnifiek uitzicht
-Luxe woonkeuken van 2020!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 725.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.028
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
180 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
378 m²
Inhoud
725 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie, buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

DIEPENVEEN D 4578
Kadastrale kaart
Oppervlakte
378 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
200 m² (20 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage, inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Vrielink Makelaars

Bel 0570-591007
Een funda gebruiker
Pastoor Staalpad 8
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We hebben echt een fijne klik met onze makelaar, hij is erg toegankelijk. Hij heeft ons uitstekend begeleid.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Vrielink Makelaars
Hartelijk bedankt voor de fijn recensie! Wij hebben ook een fijne samenwerking met u gehad. Wellicht tot een volgende keer! Voor nu veel woonplezier in de nieuwe woning gewenst. Met vriendelijke groeten, Silvia

NVM aankoopmakelaar

OpenDeur B.V.

Bel (+31) 85 303 48 63

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.