• Verkocht

Smidsweg 4 7433 BN Schalkhaar Dorp Schalkhaar

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 253 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 mei 2022
Verkoopdatum
27 mei 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Laat u verrassen door deze ruime, uitgebouwde HOEKwoning met diepe achtertuin op het zuid zuidoosten én aangebouwde stenen garage met oprit ervoor. De woning ligt in een rustig straatje direct bij de dorpskern van Schalkhaar, onder de rook van de Hanzestad Deventer.

Indeling:
Via de entree betreedt u de hal met de meterkast, kelderkast, de trapopgang naar de verdieping en toegang tot de keuken. De keukenopstelling is netjes en voorzien van inbouwapparatuur. Achter de keuken ligt de aangebouwde bijkeuken met wasmachineaansluiting, eenvoudig toilet, en doorgang naar de schuur. Via de keuken kom je in de doorzon woonkamer, waarbij het zijraam zorgt voor extra veel lichtinval. Er is een houtkachel die een aangename warmte geeft in de wintermaanden.

De eerste verdieping heeft drie slaapkamers en diverse vaste kasten. De ruime badkamer heeft een ligbad, douche, toilet, designradiator en een wastafelmeubel. Op de tweede verdieping is de ruime voorzolder met aansluiting voor de cv-ketel. Hierachter ligt de zolderruimte. Hier kan relatief eenvoudig een vierde slaapkamer gemaakt worden.

De diepe achtertuin ligt op het zuid-zuidoosten. Er zijn diverse fijne plekken om te zitten. De borders zijn voorzien van een diversiteit aan groen. Doordat er geen directe bebouwing achter de woning staat, is er sprake van veel privacy. Helemaal achterin de tuin is een open prieel, met een fijne zitplek. Wordt het te warm, dan biedt het zonnescherm uitkomst.

De auto parkeer je op de eigen oprit of in de aangebouwde stenen garage. Hierin is -onder een luik- nog veel bergruimte in de voormalige aardappelkelder.

Schalkhaar is een dorp met een groen karakter. In de dorpskern bevinden zich tal van faciliteiten en voorzieningen als winkels, scholen en horeca. Even ten noorden van Schalkhaar ligt het Wechelerveld, een voormalig militair exercitieterrein dat nu een geliefd natuurgebied is voor onder andere hondenbezitters. In de westelijke richting ligt op slechts een kwartiertje fietsen de historische binnenstad van Deventer. Ook de A1 is binnen mum van tijd te bereiken.

Bijzonderheden:
*Deze woning heeft een eigen internetpagina waarop alle relevante informatie te vinden is. Als u de brochure downloadt, komt u automatisch op deze pagina.
*De woning wordt verkocht vanuit een nalatenschap. Hierom worden de volgende artikelen in de koopovereenkomst opgenomen:
- Nooit zelf bewoond clausule
- Ouderdomsclausule

Deze woning heeft een eigen website waarop alle informatie te lezen is. Kijk hiervoor op smidsweg4.nl

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.646
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Overige inpandige ruimte
40 m²
Perceel
253 m²
Inhoud
489 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

DIEPENVEEN D 2286
Kadastrale kaart
Oppervlakte
253 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
104 m² (12,4 meter diep en 8,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

MIQA Makelt !

Bel 0570-659595

NVM aankoopmakelaar

Vrielink Makelaars

Bel 0570-591007

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.