• Verkocht

Ingridstraat 19 4322 BR Scharendijke Scharendijke

Uitgelichte kenmerken

  • 79 m² wonen
  • 513 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 februari 2022
Verkoopdatum
8 maart 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Zoek je een knusse, vrijstaande woning met het Grevelingenmeer én het Noordzeestrand héél dicht in de buurt? Dan is deze woning met 2 slaapkamers en een ruime tuin absoluut een bezichtiging waard. De woning staat op een perceel eigen grond van 513m2 met de mogelijkheid om aan de achterzijde flink uit te bouwen. Met ook nog eens alle dagelijkse voorzieningen zoals de supermarkt, basisschool en huisarts op loop- en fietsafstand, is het hier prima wonen.

De woonkamer heeft rondom grote ramen. Het vele glas zorgt voor een fijne lichtinval en daardoor een prettige sfeer in de ruimte. De zithoek is een heerlijke plek voor een fijne lounge bank, met de houtkachel en sierschouw als blikvanger en middelpunt van de ruimte. Vanaf de eettafel heb je door het grote raam aan de achterzijde een mooi uitzicht op de ruime tuin en de kerktoren. De muren zijn voorzien van een stuc afwerking en op de vloer ligt een laminaat afwerking in een neutrale kleur.

De hal is de entree en tegelijk de verbinding tussen de woonkamer en de keuken. Hier is ook de trapopgang naar de verdieping. De keuken staat in een hoekopstelling en is uitgevoerd met witte kastfronten en een houtlook werkblad. Ze is voorzien van voldoende kast- en werkruimte en inbouwapparatuur, zoals een gasfornuis, vaatwasser en een koelkast. Ook het witgoed heeft hier een plaats gekregen. Door het keukenraam kijk je naar de straat aan de voorzijde. Vanuit de keuken heb je via de achterdeur toegang tot de tuin.

Op de verdieping zijn 2 slaapkamers; een ouderslaapkamer en een kinderkamer. In de grote slaapkamer is een praktisch wastafelmeubel en aansluitend een, met grote tegels afgewerkte, inloopdouche. Deze riante doucheruimte is voorzien van een rainshower en drain. Vanaf de verdieping is een bergzolder op 2 plekken bereikbaar via een luik.

De royale achtertuin (19x14m) is noordwest gericht. Door de grootte en ligging heb je meerdere plekken waar je heerlijk van de Zeeuwse zon geniet. Absoluut favoriet is de hoek achterin de tuin, waar ruimte voor een grote loungeset je uitnodigt om te relaxen. Op het grasveld kunnen de kids lekker spelen en ravotten. Een gedeelte van de tuin is nu afgeschermd voor het houden van dieren. De houten schuren hebben veel bergruimte, echter zijn wel aan vervanging toe. Er zijn nieuwe schuttingen met betonpalen geplaatst, met een poort naar de voorzijde van de woning. Zowel aan de voor- als achterzijde is de ook de bestrating vernieuwd. Rondom ligt de tuin grotendeels vrij, waardoor er veel privacy is.

De woning is voorzien van gevelisolatie en dubbel glas. Op de eerste verdieping is het plafond geïsoleerd. De grote ramen van de woonkamer zijn voorzien van rolluiken. Verwarming geschiedt door een CV ketel (2019) en de houtkachel met vernieuwd rookkanaal. Parkeren kan op eigen terrein of in de openbare ruimte aan de voor- of zijkant van het perceel. Deze woning is bedoeld voor permanente bewoning, recreatieve bewoning is niet toegestaan.

Het dorp Scharendijke heeft goede faciliteiten zoals een grote supermarkt (met cadeauwinkel, boekwinkel, bloemenwinkel, drogisterij en slijterij), een basisschool, huisarts, sportverenigingen en diverse leuke restaurants. Het is gelegen aan het uitgestrekte Grevelingenmeer en wordt door slechts de Brouwersdam gescheiden van het mooie Noordzeestrand. Het dorp heeft een moderne en goed geoutilleerde jachthaven. Door de gunstige ligging is het bij uitstek een plaats voor zonaanbidders en liefhebbers van allerlei takken van watersport zoals wind- en kitesurfen, zeilen en duiken. Rotterdam en Antwerpen liggen op slechts een uurtje rijden, monumentenstad Zierikzee op ca. 15 minuten. Werken in de Randstad en ontspannen wonen in Zeeland is hier zeker een goede optie!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.114
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
79 m²
Perceel
513 m²
Inhoud
337 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom

Kadastrale gegevens

MIDDENSCHOUWEN A 1507
Kadastrale kaart
Oppervlakte
55 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
MIDDENSCHOUWEN A 112
Oppervlakte
410 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
MIDDENSCHOUWEN A 1574
Oppervlakte
48 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
266 m² (19 meter diep en 14 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

Ons Wooneiland

Bel 0111-672648

NVM aankoopmakelaar

Kuub Makelaars

Bel 0111-416888

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.