• Verkocht

Stationsstraat 40 9679 EE Scheemda Eexta

Uitgelichte kenmerken

  • 154 m² wonen
  • 1.300 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 299.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 februari 2021
Verkoopdatum
1 mei 2021
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Op een van de oudste en mooiste locaties in Scheemda....deze kans doet zich zelden voor!

Karakteristiek, zeer sfeervol met voortreffelijke uitstraling, HELFT VAN EEN DUBBEL HERENHUIS met een bijzonder rijke historie is prachtig gelegen in een keurige woonomgeving nabij het centrum van Scheemda, welke volledig is gemoderniseerd (met behoud van vele authentieke details, waaronder o.a. hoge plafonds met ornamenten, glas-in-lood ramen, originele kozijnen met houtsnijwerk, wand- en vloertegels etc.) tot een prachtig woonhuis met slaap- en badkamer op de begane grond. Tevens voorzien van een vrijstaand stenen garage (met vliering met dakraam), een zeer diepe tuin op het oosten gesitueerd met o.a. speelelement, prieel, sierlijke vijverpartij en een heerlijke overkapping (2017) achter de woning, waar u nog lang kunt vertoeven. Totale grondoppervlakte ca. 1300 m2.

Souterrain/kelderruimte: overloop en grote inbouwkast.
Begane grond: hal met authentieke wand- en vloertegels, zeer ruime woonkamer (in 2017 geheel geschilderd) veel lichtinval door de prachtige hoge (glas-in-lood)raampartijen, authentieke schouw met marmeren elementen en pelletkachel, vaste kast, tussenhal met trapopgang en kelderruimte, woonkeuken met hoekopgestelde keukeninrichting, badkamer met ligbad en vaste wastafel met meubel, achterhal met trapopgang en deur naar overkapping, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, wasruimte met wasbak en witgoedaansluitingen, slaapkamer met walk-in closet.
Eerst verdieping (bereikbaar via 2 trapopgangen): overloop met c.v.-ruimte, 4 slaapkamers (voorzien van knieschotten, vaste kasten en 1 met toegang tot balkon). De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een prachtige vide.
Tweede verdieping: grote vide en zolderruimte.

Dit herenhuis wordt verwarmd middels centrale verwarming en pelletkachel, gedeeltelijk voorzien van dak- en vloerisolatie, alsmede gedeeltelijk dubbele beglazing. Door de combinatie pelletkachel en (deels) isolatie wordt aanzienlijk op de stookkosten bespaard! Op korte afstand van het treinstation, busstation, (nieuwe) basisschool en het centrum van Scheemda gelegen.

Unieke woning met een zeer plezierige indeling op werkelijk prachtige locatie in Scheemda. Absoluut een bezichtiging waard!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.945
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1896
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
154 m²
Overige inpandige ruimte
32 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
26 m²
Perceel
1.300 m²
Inhoud
711 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Dakraam en rookkanaal

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, vloerisolatie en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel en pellet burner
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHEEMDA F 2224
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.300 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
756 m² (54 meter diep en 14 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Nieboer Makelaars

Bel 0597 417550

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.