• Sold

Dwarslaan 8 9679 AC Scheemda Scheemda

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 235 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 159.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 juni 2022
Verkoopdatum
9 augustus 2022
Looptijd
6 weken

Omschrijving

GELIJKVLOERS WONEN !

Altijd al willen wonen in het centrum van Scheemda? Dan is deze mogelijkheid er nu! Deze gelijkvloerse 2-onder-1 kapwoning met aangebouwde garage en eigen oprit is gebouwd rond 1935. Daarnaast is deze woning goed gelegen nabij het winkelcentrum van Scheemda, op minder dan 2 minuten lopen beschikt u over meerder supermarkten, de bakker, de slager en o.a. de bouwmarkt.

Deze woning beschikt over een eigen oprit met een ruime garage. Het pand zelf heeft aan de voorzijde een entree met trapopgang, de sfeervolle en lichte woonkamer is middels de entree en de halfopen keuken te bereiken en beschikt over een fraaie laminaatvloer. De keuken heeft veel inbouwapparatuur en via deze ruimte is ook de kelder en de bijkeuken/achterhal te bereiken. Deze bijkeuken is geheel v.v. plavuizen en biedt tevens ruimte voor de wasautomaat/droger opstelling. De badkamer is v.v. een ligbad, douche en wastafel, Het toilet is separaat te vinden. Ook is de slaapkamer op de begane grond hier gesitueerd, deze beschikt over een kastenwand en heeft direct toegang tot de besloten en keurig aangelegde achtertuin.

Op de verdieping zijn een overloop en twee slaapkamers te vinden, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde is v,v, een royale dakkapel, ook is er een bergruimte aanwezig. De 2e verdieping is middels een vlizo-trap te bereiken en doet dienst als een bergzolder.
Achter de woning is de besloten tuin gelegen, deze is sfeervol ingericht en zonnig, gelegen op het Noorden en biedt dus ook schaduw. Ook is er een tuinhuis gesitueerd, deze is voor de garage geplaatst en biedt een eigen klusruimte. De aangebouwde garage is v.v. een kanteldeur aan voor en achterzijde.

Scheemda beschikt onder andere over het Ommelanden Ziekenhuis, diverse supermarkten, een bouwmarkt. Tevens is het dorp goed gelegen t.o.v. uitvalswegen naar Winschoten, A7 Groningen - Duitsland, te bereiken met de auto, het openbaar vervoer bestaat uit het actieve trein-/busstation.

Heeft u altijd al in een rustige woonomgeving maar toch met alle gemakken op loopafstand willen wonen? Maak dan een afspraak met ons kantoor, de makelaars van Ommeland Makelaardij laten u graag de woning zien !

Indeling
Woning:
Hal/entree, circa 6 m², v.v. laminaatvloer, meterkast, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer.
Woonkamer, circa 26 m², v.v. laminaatvloer en toegang tot de keuken.
Keuken, circa 9 m², v.v. voorraadkast en inbouwkeuken met enkele spoelbak, 4-pits gaskookplaat met afzuiging, koelkast en vaatwasser.
Bijkeuken, circa 9 m², v.v. aansluitingen voor de was-/droogautomaat, cv-berging, toilet, badkamer en slaapkamer.
Toiletruimte, circa 2 m², v.v. lichte wand- en vloertegels, vrij hangend closet en fontein.
CV-Berging, circa 1 m², v.v. cv-ketel (Remeha Avanta, eigendom uit bj. 2020).
Badkamer, circa 5 m², v.v. lichte wand- en vloertegels, douche, ligbad en wastafelmeubel.
1e slaapkamer, circa 10 m², v.v. laminaatvloer, inbouwkastenwand en toegang tot de achtertuin.

Diversen:
Garage, circa 19 m².
Tuinhuis, circa 7 m².

Eerste verdieping
Overloop, circa 5 m², v.v. laminaatvloer, vlizoluik, berging en toegang tot de slaapkamers.
2e slaapkamer, circa 10 m², v.v. laminaatvloer en dakkapel.
3e slaapkamer, circa 8 m², v.v. laminaatvloer.

Tweede verdieping
Bergzolder, circa 5 m², te bereiken middels vlizo-luik.

Tuin
Zijtuin, circa 35 m², volledig bestraat en ingericht als oprit, gelegen op het Oosten.
Achtertuin, circa 63 m², v.v. tuinhuis, zonneterras en goed onderhouden gazon, gelegen op het Noorden.

Bijzonderheden
* Sfeervolle en nette 2-onder-1 kapwoning.
* Ruime Garage.
* Gelijkvloers wonen, met slaapkamer en badkamer op begane grond.
* Royale woonkamer met nette inbouwkeuken.
* Verdieping heeft beschikking over 2 ruime slaapkamers.
* Dakpannen zijn 2 jaar geleden geheel vervangen.
* Er is een eigen combiketel bouwjaar 2020.
* Besloten tuin, welke netjes is aangelegd.
* Op loopafstand van winkels en supermarkt.
* Nabij trein-/busstation en het Ommelander Ziekenhuis.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 159.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.628
Status
Sold

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
235 m²
Inhoud
310 m³

Indeling

Aantal kamers
5 rooms (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHEEMDA F 3449
Kadastrale kaart
Area
235 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
63 m² (8 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.