• Verkocht

Lisdodde 19 9679 MC Scheemda Scheemda

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 320 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 274.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 juni 2022
Verkoopdatum
14 juli 2022
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Keurige en moderne 2-ONDER-1-KAPWONING met 4 slaapkamers in de wijk Vijverborgen in Scheemda. De woning is gebouwd in 1996 en een paar jaar later is een bijkeuken aangebouwd.
De garage is niet meer als zodanig in gebruik want door het plaatsen van een scheidingsmuur is deze nu opgedeeld in twee ruimtes. Uiteraard kan hiervan weer een echte garage gemaakt worden.

De woning is altijd goed onderhouden en geheel gemoderniseerd. Een aantal jaren geleden is bijv. een nieuwe keuken geplaatst, vloerverwarming aangebracht en is de badkamer vernieuwd. Recent zijn nieuwe binnendeuren en garagedeuren geplaatst. Ook de tuin is keurig aangelegd met diverse zitjes en een grote overkapping om zoveel mogelijk van het buitenleven te kunnen genieten.

Indeling:
U komt binnen in de hal met meterkast, toilet, trapopgang naar de verdieping en deur naar de woonkamer. In de lichte L-vormige woonkamer (28,5m²) staat een gashaard. Het moderne keukenblok in de open keuken is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, oven, quooker en koelkast. De bijkeuken (9m²) ligt direct achter de keuken. Hier is een wastafel en er is ruimte voor 4 apparaten (vaatwasser/diepvries/wasmachine/droger) die netjes onder een mooi werkblad staan. Er is een deur naar de tuin en een deur naar de ruime berging (10m²) in de voormalige garage die ook een buitendeur heeft.
De gehele drempelloze benedenverdieping (behalve de voormalige garage) is voorzien van vloerverwarming en dezelfde moderne plavuizen zodat het één mooi geheel is.

Verdieping:
Op de 1e verdieping zijn drie slaapkamers (resp. 16, 8 en 5,5m²) en de moderne badkamer met ruime inloopdouche en vloerverwarming. Deze etage is voorzien van een keurige laminaatvloer.
De vierde slaapkamer bevindt zich op de 2e verdieping en heeft een eigen hobbyruimte/speelkamer op de 3e verdieping! Op de 2e verdieping hangt ook de CV-ketel en er is een kleine bergzolder gemaakt. De trappen naar de 1e en de 2e verdieping zijn bekleed met PVC.

Buiten:
De voortuin is onderhoudsarm. Op de ruime inrit kunnen zeker 2 grote auto’s staan. Het voorste deel van de voormalige garage is nu een mooie fietsenberging. Maar je kunt ook met de fiets achterom over het pad links van de garage. Direct achter deze schuttingdeur is een ruimte voor de afvalcontainers gemaakt. Handig en “opgeruimd staat netjes”. Dat geldt ook voor de spullen die je kunt opbergen in het tuinhuis achterin de tuin. De zonnige tuin is speels aangelegd met een leuke mix van groen, stukje kunstgras en bestrating, en maar liefst vier plekken om buiten te zitten. De overkapping bevindt zich achter de garage/bijkeuken en neemt daarom geen daglicht weg uit de kamer.

Verdere info:
* volledig geïsoleerd
* plat dak van carport/garage/bijkeuken is in 2011 vernieuwd
* CV-verwarmd (2009)
* alle stoffering (vloeren en raamdecoratie) blijven achter, evenals de sfeerhaard
* inclusief nieuwe waterontharder
* Scheemda is een dorp met vrij veel voorzieningen waaronder een treinstation waardoor Groningen snel te bereiken is. Maar met de auto ben je er ook in 25 minuten.

Vraag snel een bezichtiging aan voor deze leuke en complete woning die helemaal af is en gelegen is in een rustige en aantrekkelijke buurt.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 274.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.269
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
320 m²
Inhoud
345 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHEEMDA E 2651
Kadastrale kaart
Oppervlakte
320 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
200 m² (20 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Woonstee Makelaar B.V.

Bel 0597-430380

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.