• Verkocht

Donellenlaan 56 9679 CG Scheemda Scheemda

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 298 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 269.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 februari 2024
Verkoopdatum
6 maart 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Een KEURIGE twee-onder-1-kap woning met een slaapkamer op de begane grond, een ruime oprit met garage en een fijne tuin. Er is ruimte om in de hal een douche te realiseren zodat het een levensloopbestendige woning wordt. De woning is zeer goed onderhouden en gelegen op een leuke en rustige kavel op loopafstand van het centrum. Scheemda heeft veel voorzieningen zoals een prima winkelaanbod, een treinstation, zorgverleners en een ziekenhuis.

INDELING
U komt binnen in de hal met meterkast, bergkast en garderobenis, toilet met fonteintje, trapopgang naar de verdieping en de deuren naar de kamer, keuken en de slaapkamer.
De woonkamer (26½m²) is een ruim en licht vertrek met vloerverwarming en een open haard, en een mooi uitzicht over de brede groenstrook aan de voorkant van de woning.
De dichte keuken (13m²) is voorzien van een L-vormig modern keukenblok met een 5-pits inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, oven en magnetron. Daarnaast is er plek voor een 4-persoons eettafel. Vanuit de keuken kijk en loop je zo de tuin in. Ook de slaapkamer beneden bevindt zich aan de achterkant van de woning met aldus uitzicht op de tuin.
De gehele benedenverdieping is voorzien van een drempelloze natuurstenen vloer waardoor het één rustig geheel is.

VERDIEPING
Op de 1e verdieping vindt u de badkamer en drie slaapkamers (resp. 6½, 9½ en 10m²). In het vierde vertrek hangt de CV-ketel en staan de wasmachine en droger. Vanuit dit vertrek is ook de ruime bergzolder bereikbaar via een luik in het plafond. Meer opbergruimte vindt u achter de knieschotten van de slaapkamers. De badkamer is voorzien van een 2e toilet, wastafelmeubel en douche.

BUITEN
Op de ruime inrit kunnen met gemak 2 auto’s staan. Visite kan de auto ook parkeren in de dichtbij gelegen parkeervakken. De garage (19m²) heeft een elektrische overheaddeur en een loopdeur naar de tuin. De ruimte tussen de woning en de garage is afgesloten met een kunststof poortdeur en de garage is voorzien van kunststof boeidelen.
De tuin is een prima mix van bestrating en groen en biedt veel privacy. Er zijn geen achterburen want de tuin grenst aan een klein parkje. In het tuinhuisje is het ook prima vertoeven. Achter de garage staan de containers mooi verdekt opgesteld.

VERDERE INFO
* 4 slaapkamers
* bouwjaar 1974
* kavel 298m²
* energielabel B
* 10 zonnepanelen (2021)
* CV verwarmd (Remeha 2022)
* kozijnen en deuren zijn perfect geschilderd!
* rolluiken voor de ramen van de keuken en slaapkamer beneden
* het is mogelijk om beneden een douche te maken
* aanvaarding kan op korte termijn.

Vraag snel een bezichtiging aan voor deze leuke en uitstekend onderhouden woning op een gewilde locatie! Wij leiden u met plezier rond en dat begint al bij de “strak-in-het-lak” voordeur…

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.385
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Externe bergruimte
28 m²
Perceel
298 m²
Inhoud
370 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, rolluiken, rookkanaal en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHEEMDA E 1760
Kadastrale kaart
Oppervlakte
275 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
SCHEEMDA E 2791
Oppervlakte
23 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
140 m² (16 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Woonstee Makelaar B.V.

Bel 0597-430380

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.