• Verkocht

Oosterstraat 9 9679 KJ Scheemda Scheemda

Uitgelichte kenmerken

  • 187 m² wonen
  • 590 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 274.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 november 2022
Verkoopdatum
18 maart 2024
Looptijd
16 maanden

Omschrijving

Dit vrijstaand woonhuis met een rijke historie is gelegen nabij het centrum van Scheemda. De woning beschikt over een slaap- en badkamer op de begane grond en daarnaast nog twee en mogelijk drie slaapkamers op de eerste verdieping. Tevens is er een mogelijkheid om een tweede badkamer op de eerste verdieping te realiseren. In één van de ruimtes grenzend aan de overloop is reeds leidingwerk aangelegd ten behoeve van een badkamer. Het huis is gelegen op een perceel van 590m² eigen grond. De gemeente Oldambt heeft de woning aangemerkt als "karakteristiek object" wat enkele voordelen met zich mee brengt, zoals een tegemoetkoming in de onderhoudskosten.

Het centrum vervult voor de regio een centrumfunctie met diverse voorzieningen met ondermeer twee supermarkten. Tevens bevindt zich op loopafstand van de woning de sportvelden van de plaatselijke voetbalvereniging. Geen voetballiefhebber? Ook voor diverse andere sporten kunt u in het dorp blijven. Dat is dan ook maar 5 minuutjes fietsen en u bent bij de Eextahal (sport- en evenementenhal), de tennisbanen van Tennisvereniging Ready of het openlucht zwembad De Ringberg. Scheemda is goed bereikbaar, zowel met de auto als het openbaar vervoer. Het dorp ligt tussen de A7 en de spoorlijn Groningen - Bad Nieuweschans (en verder). Ook is de gezondheidszorg op orde. Met een drietal huisartsen, een tandartspraktijk en meerdere fysiotherapeuten zijn er diverse gezondheidszorg disciplines in het dorp. En het Ommelander ziekenhuis die zich aan de rand van het dorp heeft gehuisvest.

Indeling
Entree/hal met trapopgang en meterkast; woonkamer met separate zithoek; centrale hal met vaste kast en toilet; slaapkamer met kastenwand; badkamer (deels gemoderniseerd in 2022) met ligbad, inloopdouche en wastafel; tussenhal; woonkeuken met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en heteluchtoven en tuindeur; twee inpandige bergingen.

Eerste verdieping
Overloop met bergruimtes; twee slaapkamers; ruime bergzolder met voldoende daglicht en mogelijkheden tot realiseren van extra woonruimte.

Tuin
De achtertuin, en tevens hoofdtuin, is gelegen op het zuiden en aangelegd als siertuin. Aan de achtergevel is het terras gesitueerd. Makkelijk, want dichtbij de keuken en een hapje en drankje is dus snel gehaald. De rest van de tuin is voorzien van een groot gazon en er staan enkele fruitboompjes. Vers fruit uit eigen tuin!

Bijzonderheden
* Door de gemeente Oldambt aangemerkt als "Karakteristiek pand";
* Vers fruit uit eigen tuin (appels, kersen, peren);
* Gelegen nabij het centrum van Scheemda;
* Diverse voorzieningen op korte afstand gelegen;
* Uitstekende bereikbaarheid (auto & OV);
* Mogelijkheid tot tweede badkamer op de verdieping;
* Ruime bergzolder met diverse mogelijkheden;
* SNN-subsidies reeds gebruikt.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 274.500 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 1.468
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 297.500 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
187 m²
Overige inpandige ruimte
68 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
590 m²
Inhoud
910 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt uit 2015, lease)

Kadastrale gegevens

SCHEEMDA E 1386
Kadastrale kaart
Oppervlakte
590 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
0,01 meter diep en 0,01 meter breed

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Makelaardij Dick Baar

Bel (+31)597-792061

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.