• Verkocht

Stationsstraat 23 9679 EA Scheemda Eexta

Uitgelichte kenmerken

  • 242 m² wonen
  • 1.027 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 499.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 oktober 2023
Verkoopdatum
14 februari 2024
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Op een prominente locatie aan de Stationsstraat in Scheemda treft u dit karakteristiek vrijstaand woonhuis met aangebouwde stenen garage, berging, oprit, erf en tuin. Het geheel is gelegen op ca. 1.027 m² eigen grond. Het woonhuis beschikt over een rijke historie als dienstwoning behorende bij een voormalig nabij gelegen boerderij.

Het geheel beschikt over vele karakteristieke elementen waaronder glas in lood partijen, hoge plafonds, granito vloeren, kamer ensuite deuren en een origineel familie wapen. In 1993 is het gehele object gerenoveerd en verduurzaamd door een gerenommeerd bouwonderneming uit het dorp.

Dankzij de aanwezigheid van twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond is het woonhuis levensloopbestendig uitgevoerd. Op de eerste verdieping bevinden zich eveneens 3 slaapkamers en een tweede badkamer.

Indeling
Zijentree/ tochtportaal met toegang tot de centrale hal. Centrale hal met aangrenzend het toilet, de royale woonkamer, de keuken, een slaapkamer en een bordestrap naar de eerste verdieping. Toilet voorzien van wandcloset, fonteintje en een radiator. Royale woonkamer met eethoek, erker en open haard, deze ruimte biedt toegang tot de aangebouwde serre middels suite deuren. Serre c.q. tuinkamer met elektrisch bedienbare rolluiken en zonneschermen. Gesloten keuken voorzien van divers inbouwapparatuur waaronder een spoelbak, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vries combinatie en een combimagnetron. Bijkeuken met witgoed-opstelling, meterkast en toegang tot de achtertuin. Hal met aangrenzend twee slaapkamers resp. 13,4m² & 18,7m² en een luxe uitgevoerde badkamer. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, een douchecabine, dubbele wastafel met meubel, ligbad, wandcloset en bidet. Vanuit de hal heeft u eveneens toegang tot de aangebouwde dubbele garage met cv-opstelling, centraal stofzuigsysteem, elektrische sectionaaldeuren en een ruime bergzolder.

Eerste verdieping
Overloop met aangrenzend 3 royale slaapkamers, een tweede badkamer, een vlizotrap naar de tweede verdieping en toegang tot het dakterras. 3 slaapkamers resp. 13,6m² - 16,8m² - 19m² welke allen beschikken over bergruimte achter de knieschotten. Nette badkamer voorzien van o.a. een douchecabine, wastafel met meubel en een wandcloset.

Tweede verdieping
Middels vlizotrap te bereiken Zolder. Deze ruimte doet heden dienst als bergzolder.

Tuin
Verzorgd aangelegde tuin gelegen op het westen met verschillende terrassen om te genieten van zowel de zon als schaduw. De tuin is voorzien van een diversiteit aan sierbeplanting. De ruime stenen garage ca. 48m² groot biedt voldoende ruimte voor het stallen van twee auto's en diverse tuingereedschappen dankzij de aanwezigheid van een royale bergzolder. De oprit naast de woning biedt plaats voor het parkeren van maar liefst 6 auto's op eigen terrein.

Bijzonderheden
* Karakteristiek woonhuis;
* Gelegen op een prominente locatie;
* Voorzien van 5 royale slaapkamers en twee luxe badkamers;
* Bij dit object hebben geen meldingen van aardbevingsschade plaatsgevonden;
* €10.000,- subsidie "Verduurzaming en Verbetering" (SNN) wordt per notaris overgedragen aan de koper(s).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 499.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.064
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 515.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1919
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
242 m²
Overige inpandige ruimte
62 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Perceel
1.027 m²
Inhoud
1.267 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHEEMDA F 2388
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.027 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Vliering en elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Makelaardij Dick Baar

Bel (+31)597-792061

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.