• Verkocht

Eemslaan 11 9679 DE Scheemda Scheemda

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 210 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 245.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 augustus 2021
Verkoopdatum
31 augustus 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Jullie zijn op zoek naar een plekje om te genieten van de rust als gezin zijnde? Dan is dit een super locatie! Deze 2/1 kapwoning is gelegen aan een doodlopend straatje in een rustige woonwijk. Maar toch, de vele gemakken van het centrum van Scheemda zijn op korte afstand gelegen. Hierbij kun je denken aan supermarkten, drogisterij en een kluswinkel. Voor de kinderen is er een Brede School aanwezig die onderdak biedt aan de Christelijke en openbare basisschool, kinderopvang en onder andere een logopedist. Tevens zijn er diverse recreatiemogelijkheden in en om Scheemda. Zomers heerlijke verkoeling in het openlucht zwembad of wat denk je van een fijne wandeling door het Midwolderbos. De actievelingen kunnen zich uitleven op de sportvelden, tennisbanen of in de sporthal. Naast dit alles kent het dorp een goede bereikbaarheid, zowel met de auto als het openbaar vervoer. Scheemda is gelegen aan de spoorlijn Groningen - Duitse grens en per uur vertrekken er twee treinen naar de stad.

Het is een woning waar je zo in kunt trekken. Pak je meubels en andere spullen in en plaats ze naar wens weer aan de Eemslaan en het genieten kan beginnen. Je betreedt de woning via de voordeur en stapt dan binnen in de hal. Van hieruit kun je kiezen om de trap naar boven te nemen of rechtdoor te lopen naar de woonkamer. De woonkamer is een L-vormige kamer en heeft een open verbinding met de keuken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt tevens toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich, allen grenzend aan de overloop, de eerste drie slaapkamers. Ook is hier de badkamer gelegen. Deze is vergroot ten opzichte van de standaard badkamer die deze woningen kennen. Er is een klein stukje afgesnoept van de ouderslaapkamer. Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Op de overloop bevinden zich de witgoedaansluitingen en de Cv-opstelling. Tot slot vind je op deze verdieping nog een vierde slaapkamer of zoals die momenteel in gebruik is een fijne thuiswerkplek.

Indeling
Entree/hal met toilet, trapopgang en meterkast; L-vormige woonkamer; open keuken voorzien van koelkast, diepvries, 4-pitsgaskookplaat, wasemkap, vaatwasmachine en tuindeur.

Eerste verdieping
Overloop; 3 slaapkamers; badkamer met ruime inloopdouche en wastafel.

Tweede verdieping
Overloop met witgoedaansluiting en Cv-opstelling; slaapkamer/kantoorruimte.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het zuiden en is te bereiken middels een achterom of vanuit de keuken. De tuin is aangelegd met een speelgazon en twee zitjes. De voormalige garage is omgebouwd tot berging met een veranda, zitje 1, welke een lekker plekje in de schaduw te bieden heeft. Het terras in de zon is gelegen direct tegen de woning aan en zo kun je kiezen tussen een zonnig of een schaduwrijk plekje om te zitten.

Bijzonderheden
* Gelegen aan een autoluwe straat;
* De badkamer is vergroot t.o.v. de standaard oplevering;
* De woning beschikt over vier slaapkamers;
* 2e verdieping te bereiken met vaste trap;
* Zonnige tuin gelegen op het zuiden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.333
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
210 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHEEMDA E 2413
Kadastrale kaart
Oppervlakte
210 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
100 m² (10 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Dijk Vastgoed Scheemda

Bel 0597-593529

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.