Koningin Julianaweg 52 8371 WG Scheerwolde Scheerwolde

WEES WELKOM AAN DE KONINGIN JULIANAWEG 52 IN SCHEERWOLDE!

Deze LEVENSLOOPBESTENDIGE HOEKWONING is gunstig gelegen aan de rand van een woonwijk grenzend aan een groenstrook. De woning beschikt over woonkamer met (nieuwe) open keuken, badkamer en slaapkamer op de begane grond en een extra slaapkamer op de verdieping. De woning is goed onderhouden, recent geschilderd en in 2022 is de woonkamer en keuken voorzien van HR++ beglazing. De woning is gebouwd in 1980 en staat op een perceel van 209 m².

INDELING WONING:
Entree, hal met meterkast, trapopgang en trapkast. Inpandige berging met witgoedaansluitingen. Straatgerichte woonkamer met moderne open keuken (2020) voorzien van 4 pits gaskookplaat, vaatwasser, combioven en koelkast. Ruime slaapkamer met tuindeur en toegang tot centraal gelegen badkamer met douche, wastafel en toilet.
1e verdieping: ruime overloop met opstelplaats voor cv ketel en voldoende bergruimte. Slaapkamer met groot velux dakraam en knieschotten.

ALGEMEEN:
Deze keurig onderhouden HOEKWONING is grotendeels voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd met een Vaillant HR cv ketel. De woning heeft in 2020 een nieuwe groepenkast gekregen en diverse ramen zijn recent vervangen. Inwendig is de woning in 2020 afgewerkt en geschilderd en het buitenschilderwerk is in 2022 gerealiseerd. De woning heeft een inpandige berging en een vrijstaand houten tuinhuisje.
De voortuin en achtertuin zijn onderhoudsvrij aangelegd met sierbestrating en naast de woning is een strook gras.

Met een paar honderd inwoners is Scheerwolde een van de kleinere dorpen van de gemeente Steenwijkerland in de Kop van Overijssel. Scheerwolde is gelegen aan het Steenwijkerdiep, het verbindingswater tussen Steenwijk en het Gieterse meer. Scheerwolde beschikt over een eigen streekcentrum en basisschool. In de omliggende omgeving bevindt zich volop natuur en water met vaarmogelijkheden. Zo liggen Wetering, Blokzijl en Giethoorn op korte afstand. Verder ligt de stad Steenwijk op tien autominuten van de woning. Hier treft men alle dagelijkse voorzieningen, alsmede een gezellig stadscentrum, intercitystation, bioscoop en theater.